A案主要是你對市場了不了解
591信義永慶等其實不少A案
所謂A案並不是破盤價
是格局採光條件等優於其他,或是具有可塑性
我手上房子87%來自591,87%裡面的87%屋主自售,都是被我秒殺
我都是逛591看到好的馬上衝去,就買下來了,幾乎都是屋主最少多少要賣,就買了
我才沒有在那不凹一點
再來就是照片拍很爛可是我熟悉,看就知道好
另外房仲報的A案10件8件屋主毀賣
朋友買一間松江南京公寓,談到80幾萬要成交了,X10房屋跑去跟屋主說,可以賣到一坪
最少100萬實拿,仲介費土增另外
別被騙
最後一坪又多4萬買
X10還是一直亂