原因板上討論無數次了，你肯定也有看過，只是你不想去相信而已。
你的疑問： 為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?
先不講房價，講其它面向。
為什麼人口減少，車價卻上漲? 有科學證據嗎?
最近二十年的車價上漲很明顯，
勁戰仔的想法：買國產車很盤，買進口車更盤，買豪華進口車更是超級盤
既然這樣，市場的銷售量應該是：進口車佔比逐年下降，豪華進口車佔比逐年大降
可是真實世界是這樣嗎？
台灣歷年新車銷售量 (from ucar)：
2005 2010 2015 2020
總市場 514626 327615 420780 457435
進口車 70269 75166 154685 215687
進口車佔比 13.7% 22.9% 36.8% 47.2%
Mercedes 7604 9520 21542 29654
BMW 6633 8668 19533 18303
Lexus 8085 6544 12448 22678
2B1L銷售量 22322 24732 53523 70635
2B1L佔比 4.3% 7.5% 12.7% 15.4%
每五年來看，進口車佔比是越來越高，從2005年的 13.7%，增加到2020年的 47.2%。
每五年來看，2B1L 的佔比是越來越高，從2005年的 4.3%，增加到2020年的 15.4%。
市場上的汽車，大部份都不是限量生產，不是限量憑什麼拉高價格呢？
為什麼車價越高，進口車佔比越高？豪華進口車佔比也越高呢？
勁戰仔：不可能！台灣800萬勞工的中位數年薪才50萬，車價這麼貴要賣給誰？
車商：我知道你還有錢！ 真實世界是車商拉高價，還是有更多人買單。
為什麼新生兒的人口減少，月子中心價格卻上漲? 有科學證據嗎?
最近朋友的太太懷孕，詢問我月子中心的建議，
一查才發現現在的價格比我十年前的價格漲了快 50%！
熱門的月中價格都非常高，只要太晚訂就是額滿等候補！板上應該一堆人有經驗。
單身台男：台灣800萬勞工的中位數年薪才50萬，誰會花超過十萬住月中？
月中老闆：我知道你還有錢！越高價的月中，越容易額滿！便宜的月中反而不容易額滿
看到近十年的車價與月中的價格，漲成這樣，有科學證據嗎？
原因：貨幣貶值、台灣人資產增加的幅度夠高、台灣人願意追求更高的生活品質
難道上述的原因不會影響房價嗎？
建商：我知道你還有錢！
更不用說板上討論到爛掉的因素：
建商控制新屋供給 (房屋可不像汽車可以一直生產出來)、
房地合一2.0控制中古屋供給、
低持有成本造成 老舊且偏遠的空屋 是無效供給、
年輕人愛新屋、有資產的退休族也愛新屋 (例如前央行總裁與張四房)、
都市化、家戶數增加、人均需要的坪數增加
勁戰仔的邏輯無法解釋台灣車市，單身台男的邏輯無法解釋高價月中的熱門，
當然，無房地產交易經驗的魯空邏輯也無法解釋台灣房市。
如果無法理解房板的說法，在PTT還是有平行世界可以逛的，八卦板是台灣的平行世界。
在八卦板的世界裡，
你會認為進口車賣不出去、高價月中沒人要住、少子化會讓高房價沒人接手。
※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言：
: 人口減少 照理說買家數減少 但房價卻上漲
: 可能的原因
: 1. 人口減少 導致每個人錢變多, 本來100個人每人2000萬在競爭這間房子,
: 變成50人, 每人有3000萬可以競爭房子
: 2. 人口減少, 以前多人一戶 變成自己一戶 但這好像跟人口無關
: 3. 人口減少 大家不用養小孩 所以錢變多 同1
: 不知道有沒有甚麼科學根據 或是研究可以說明為什麼人口減少房價反而漲
: 或是人多變多變少 房價都會漲 因為台灣人喜歡收集房子
: 以前每人頂多一間 現在沒有每人五間都算窮 所以房價上漲