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內文：林右昌：年輕人買不起房「不是真的買不起」！是沒有規劃
民進黨主席賴清德16日前進政大演講，並接受學生提問，現場多名學生提及高房價問題，
賴清德回應「有沒有注意到房價在降？」並表示北市房價所得比應不至於繼續攀升，因為
人口已經下降，掀起各界討論。豈料，內政部長林右昌一句「年輕人買不起房不是真的買
不起」發言，也意外引發熱議。
根據《Yahoo股市》報導指出，林右昌針對台灣房價居高不下議題直言，「年輕人買房困
難不是真的買不起，而是缺乏規劃或地點與區位價格過高。」他形容住宅問題為一種「慢
性病」，需要長期的藥醫，其中包括國土規劃和社會住宅。
林右昌進一步解釋，住宅問題是一種長期的慢性問題，因此需要持續的解決方案。政府目
前所推出的補貼政策僅是針對減輕民眾住宅壓力而採取的短期措施，相當於緩解壓力的藥
物，並非解決住房問題的主要解方，其中包括300億元的租金補貼和165億元的中低收入戶
房貸支持方案，都是針對特定族群減輕壓力的措施。
如何實際解決住宅問題？林右昌強調有兩帖藥，首先是國土規劃。他認為，土地問題是住
宅問題的根本所在。房價上漲很大部分原因是地價上漲，這是經濟發展不可避免的趨勢；
再者，社會住宅數量需要達到一定規模。
林右昌強調，目前台灣社宅嚴重不足，然而國際上已經有60多年社宅經驗，台灣僅有6年
歷史。從土地規劃、規劃、動工到完工並可供居住，這些都需要時間。目前已有新蓋2.4
萬戶社宅，目標年底達到3萬戶，加上包租代管的方式，預計可達到20萬戶。
談到年輕人望屋興嘆，林右昌表示，時代變了，有人想買房，同樣也有人想租房，政府都
會給予支持，「現在年輕人買不起房不是真的買不起，而是沒有規畫，或是地點與區位價
格太高。」
心得︰內政部部長公開表明，現在年輕人不是真的買不起，而是沒有規畫或地點與區位價
格過高。副總統賴清德公開打臉年輕人︰「你有沒有注意到房價現在在降」