https://i.imgur.com/quOQnuM.jpg
寶亞新公館 100%完銷
感謝優秀的團隊
非常榮幸在這個100%完銷案
做出Last dance
https://i.imgur.com/lcS9DJS.png
成交的價格非常漂亮
基本上是汐止住宅區新天價
但有秀峰高中無限景觀
距離汐止站又超級近
又是新台五路難得的都更
賣這個價格非常合理
為什麼合理呢
拿仁愛路的哲人德林來做比較
https://i.imgur.com/ordj5B7.png
哲人德林在仁愛路
走到新台五路要一段路
成交均價51 寶亞貌似很貴
但其實扣掉雨遮大概54-55
距離跟景觀加權一下
仁愛路51，新台五路55
寶亞的價格非常合理
才能在買氣轉弱的
2022年底-2023上半年
百分之百完銷
也難怪每次我發文會有一些同行
或是不學無術被套牢的投資客眼紅
如果真的有細算會發現
其實這兩年雙北房價的漲幅
一部分是被雨遮不計坪不計價頂上去
一部分是被投資客的換約45%頂上去
所以如果政府要改實坪
雙手雙腳贊成
台灣房價準備迎來下一波衝擊
回到汐止
下一個案子是成屋的宏盛案
宏泰體系是出了名的不急著賣房子
點位離未來捷運站預定地更近
期待他開出更漂亮的價格
※ 引述 《NovaShin》 之銘言：
:
: https://i.imgur.com/MutYNz9.jpg
: 最近回到好久不見的東區
: 突然發現2011年還在新人時代的天廈
: https://i.imgur.com/gHdR5Og.jpg
: 當時預售28沒跟上
: 成屋大概32-35
: 當地人都覺得天價
: https://i.imgur.com/FaZ04Xy.jpg
: 但多年過去 媽呀
: 汐止發生什麼事了
汐止人看到這價格......住了25多年，越住越貴啊！！！
你把二十年老南港人放哪了 嘻嘻我還記得剛入行的時候南港公寓40新大樓60
作者:
jc761128 (Aries)
2023-06-03 21:39:00靠 原來完銷了喔！難怪我買一年多的中古屋鑑價也上去了～
汐止買60，原來這就是代銷仔的眼光，一坪60有更多有潛力的地方可以買吧對了，不要又刪文啦，整天po文刪文不累喔
哥你有文心在大同路的消息嗎原本說去年過年後開始預售 結果石沈大海到現在
文心也是不會便宜賣的建商歐 而且今年七月底碳權要來了老實說碳權弄下來會發生什麼事真的大家都挫在等
原本我猜一坪60-65 現在可能不只惹QQ 我有考慮買文心面國小所以才問
7/1後建商跟代銷應該也會有考量有消息再上來跟大家分享
作者:
JustinCy (Step by step)
2023-06-04 08:04:00甲山林一層10幾戶 都可以成交60
作者:
curry56 (咖哩56)
2023-06-04 20:37:00感謝