作者:
ykii (deep)
2023-06-05 00:02:05今天小弟跟仲介下斡旋談了一間23年3房坡平中古屋
屋況非常好 社區也維持得很乾淨
地點 採光 車位 梯戶比 室內空間都是心目中理想再理想且客觀條件也都很優質一間房子
心裡實在是激動不已
也從早忙到晚 絲毫感受不到任何疲累
但剛剛斡旋結果輸給對方不到16萬…(總價近2千)
回到家洗好澡躺在床上
滿滿的疲累感與深深的失落感席捲而來
心裡很後悔如果當時再多上一些就好了
16萬也不會到不能負擔
同樣的錢就算捧在手上可能也很難再找到類似物件
雖然知道買房就是不能情緒用事
但那個懊悔跟失落還是無孔不入
大家都怎麼面對沒有買到滿分房的失落呢
作者:
z5411 (bonus)
2023-06-05 00:04:00下一間會更好
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2023-06-05 00:05:00等跌200萬再買就好
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-06-05 00:06:00沒辦法 下一次你就會知道要all in
作者:
techih (Super)
2023-06-05 00:07:00打去跟對方說你+100萬啊
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-06-05 00:07:00自住有時候想要的物件可能半年才掉出一間行情價
作者: antigidu (YaSu) 2023-06-05 00:07:00
就算加價買到 說不定懊悔買貴
作者: yuys (向陽) 2023-06-05 00:09:00
以後你就知道勇敢加價的節奏了
作者:
techih (Super)
2023-06-05 00:10:00說真的 台灣又不是賣家市場 這種機會一堆啦
台灣不是賣家市場XDDDDDDDDDDDDDDDD聽君一席話 如聽一番話
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2023-06-05 00:15:0016萬沒有買到，真是的 =.=
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2023-06-05 00:16:00講這種機會一堆的那個 有種跟原波見面當他面講 我買鹹酥雞在旁邊看他扁你
作者: diablojonn 2023-06-05 00:17:00
23年如果在雙北不算舊阿..
對阿 樓上超聰明我買的時候27年52 現在30年65了還有買47年的時候42 現在48年52了大 大 大聰明
還好吧？雖然說好房子難找，但是銀彈在手要找房子還是有機會的
作者: unin7121 (nini) 2023-06-05 00:27:00
再買一間才能彌補囉
作者:
F1ower (花)
2023-06-05 00:30:00下一間會更好 （拍肩）
作者:
sismiku (Simiku)
2023-06-05 00:36:00只有錢不夠 沒有缺的物件啦
作者:
kagaya (~~)
2023-06-05 00:36:00找下一間
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2023-06-05 00:40:00
享樂適應 你入住一段時間後就又對滿分有新定義
作者:
max769 (max)
2023-06-05 00:44:0017樓XDDD
作者: MTBF (mtbf) 2023-06-05 00:49:00
得不到的永遠最好 不用想太多
作者:
max769 (max)
2023-06-05 00:50:00回原po，先訂間餐廳帶家人先去吃頓好料的，開心安排一個家庭旅遊，之後～再繼續努力下一間～
作者:
Saimmy (doing)
2023-06-05 01:38:00921隔年的建築法規還是舊的吧
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-06-05 01:40:00
你賺到了，恭喜
作者: momo5426mo (momo) 2023-06-05 01:41:00
仲介很重要，有些真的很會喬，連仲介費都不收，收個五萬十萬紅包而已！
作者:
themlb09 (themlb09)
2023-06-05 02:12:00都2千萬了還買耐震舊法規的房子嗎？最少2003後的
作者:
zxcv512 (Lati)
2023-06-05 02:15:00斡旋不是有順序嗎？ 先下斡旋的如果後面被別人超過，可以補斡旋金吧？
作者:
ijk1 (ijkl)
2023-06-05 02:19:00活該
作者:
Minilla (每天都很開心!)
2023-06-05 04:04:00別想那麼多，房子自己會挑主人，它比較喜歡另一組人
作者: kyova 2023-06-05 04:06:00
... 就算你買到海景莊園別墅，或有碼頭、停機坪，過一陣子還是覺得沒有滿分...
作者:
mysy ( )
2023-06-05 06:03:00房子很多 下一次你就更會斡旋了 只是經驗 無須遺憾
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-06-05 06:58:00買不到的後悔少出一點價格，買到的懷疑自己買貴了～人生很難～是你的就是你的
作者:
una283 (無)
2023-06-05 07:00:00沒關係這些都是經驗下次就會知道
作者:
jumber (bug)
2023-06-05 07:43:00再多看一點，這狀況本來就會有
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2023-06-05 07:56:00應該是台北市房子
作者: haklim (haklim) 2023-06-05 08:09:00
沒買到未必不好，有些賣屋廣告沒標示曾經災損，買到才麻煩
作者:
foorg (路人甲)
2023-06-05 08:12:00已出到心中價格就隨緣吧，好案件都秒殺的，連斡旋的機會都沒有才嘔
作者:
peter8 (小ｐ)
2023-06-05 08:13:00你被買房綁架了?
作者: lst77 (自我感覺良好 >w<) 2023-06-05 08:40:00
新建案就算了 中古屋有那麼多間 不會只有一個選項啦 其實也不算滿分 因為價格不滿意不是嗎？
每個人都有這經歷吧不過原po你一開始就沒機會了；看起來你順位不是第一斡，那這中間種種往來加價等各種緊張氣氛，其實都只是你的仲介給你的錯覺也就是說，你跟這房子沒有緣分，所以沒有在別人下斡前遇到它；而議價權掌握在第一斡手裡，就算你願意加價17萬，也有很大可能性第一斡會跟價，那你只是扮演抬價的角色這種情況你真的想要搶這房子，只有一個方式，就是跳空直接多加比如100萬起，讓第一斡嚇到不敢追，那你才有機會。然而即便是這樣，假如這案子不是你仲介接的，可能接案仲介想要2邊仲介費都自己賺，那你多加的價也不一定會真的被轉達給屋主。其實也不排除這間人家已經在談價，你的仲介故意讓你去看到這種好案子，培養你以後追價的心態。然後大家說的很對：下一間會更好～
作者: csshs (csshs) 2023-06-05 09:09:00
當上一堂課囉，真的愛這房，加個2-30萬也值得不過你對手如果知道多花16萬，他現在同時可能也會懊惱，這就是人性
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2023-06-05 09:54:00正常啦，當練經驗吧，指示下一間滿分房不知要再等幾年
作者:
stopdog (小龍)
2023-06-05 10:14:00得失心不要太重，永遠有適合的房可以買，緣分未到
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-06-05 10:36:00現在哪有正常人在搶房子 都嘛在觀望2000萬能買的房子一大堆
作者:
freekid (世界真是小)
2023-06-05 10:55:00樓上就是憤世嫉俗的代表，看到喜歡的物件想買，被說成不是正常人，就知道心態多扭曲不過說真的，沒買到就平常心拉，收拾心情看下一間吧
作者: korgh413 2023-06-05 11:01:00
出到自己的目標價，有緣的就會買到啦
作者: Best5566 2023-06-05 11:22:00
把你的房子所有的條件包括地點講出來，我保證一定找出缺點，你就不會難過了
作者:
proudC (call me 酷哥)
2023-06-05 11:28:00一定會有更好的，走出來吧
作者:
zoo2020 (傘蜥蜴)
2023-06-05 11:37:00可以負擔2000房的，在科技業pr也是95了，就在下一間就好。你明知道現在在追價還不all in,以後乾脆直接說，如果以經有人下斡了那我就不要了，你又失落，對方也要多出錢雙輸。
作者:
jaricho (...)
2023-06-05 11:40:00是不會加價200萬喔...傻眼...
作者:
Neo0215 (Neo)
2023-06-05 11:48:00不用難過 就算你加16萬 對方可能也會再往上加
作者:
cutemico (cutemico)
2023-06-05 13:24:00我當初也差50萬沒有買到房，後來花了更多錢買別間～原因是因為那間後面是空地，以後可能會蓋房子，前面巷弄不是兩線道～後來想開他的缺點後，就釋懷了～後來買了鄰四線道透天，房子價值更好，當然價格更高～我現在還是慶幸沒有買到原本那一間，因為我超討厭附近有工程車進出
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-06-05 13:26:00還好啦 你還battle過 我還遇到房子都還沒看到 仲介就說第一組出價成交 一堆人傻眼就地解散
會精挑細選的買方 談判價格籌碼就少 畢竟你選到的房也許短期很難再出現
作者:
IamJoey (happy life)
2023-06-06 00:23:00不要想太多。人總是得不到覺得最香下斡旋買到了反而質疑自己買貴買急了
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2023-06-06 11:26:00加價搶囉