買屋就是地點為王 重中之重就是離上班近 對嗎？
一直在考慮是要離上班近
還是要離市區（Costco ）近
剛剛查了一下 今年1-5月 預售屋成交資料
九份子超高大樓35樓 的21樓高樓層
居然比不上
南科LM特區 5樓華厦 的房價
我選坪數相近 都單車位來比較
超高大樓21樓一坪34.3萬
https://i.imgur.com/2nbfZDQ.png
南科LM五樓華厦頂樓 一坪39.9萬
https://i.imgur.com/sf0RtMr.png
（近市區車位125比鄉下的善化便宜25萬）
兩個棟都在國小旁邊
九份子是台南第一間九年一貫
（雙語鑽石級學校）
LM國中才剛要蓋
我有比較過
九份子國小每間教室都有超大電視（
目測超過70吋），
LM的蓮潭國小還沒有每間教室都有。
是不是也說明學區因素重要
但比不上離工作地點近？
最重要的就是離工作地點近？都想多睡一小時(^_^)a
忘記說那棟超高大樓游泳池什麼公設都有。我猜華厦應該沒那麼豐富吧
作者: Robben (裸奔) 2023-06-06 17:18:00
買辦公室更好 公司就是你家
作者:
inet (冬肥夏宅)
2023-06-06 17:30:00北外環
作者:
kktt254 (.....)
2023-06-06 17:32:00買東區啊
作者:
imlucky (~~~decade~~~)
2023-06-06 17:32:00如果大樓在公司旁邊，優點 走路上班，永久棟距 高樓層，缺點 格局不好，座東南 向西北 單面採光 一層10戶3部電梯 大都小坪數 這樣會考慮嗎
作者:
toto123 (煩.....)
2023-06-06 17:33:00就業就是需求 沒需求 要丟給誰接??
作者: kyova 2023-06-06 17:59:00
它還是沒有比costco附近的建案貴阿...
作者:
somanyee (Soman)
2023-06-06 18:00:00因為宿舍比較能存錢。去拼命工作存錢
作者: kyova 2023-06-06 18:00:00
上班要5天，假日用2天。社畜下班只想睡覺，機能再多也沒用
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-06-06 18:02:00九份子怎麼跟LM比，拜託一下
作者: kyova 2023-06-06 18:13:00
上曜的北基地完全不能跟南基地相比...南基地我覺得會破40幾LM其實也還好而已...而且它這次擴張的太少。FG說不定後來居上。LM跟九份子一樣都會多一個運動中心。LM西側有個亞蔬超級突兀... 科學園區附近種蔬菜能吃嗎...若能搬走重劃應該是很有搞頭。想一些新的噱頭放進去。政府這次貼心的幫社畜在F18附近劃設更多的住宅區~讚
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-06-06 18:57:00亞蔬是國家級研發機構好嗎FG三年內還沒法有案子買，五年內要住很難。LM或善新沒上車的，到時要直上FG...太辛苦了。
作者:
zyxvu (沒有如果)
2023-06-06 20:09:00某K不懂就閉嘴，這土地完全不能動好不好！
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2023-06-06 20:50:00上班五天，假日有時後遠一點也ok
作者:
klsd (因為愛所以愛)
2023-06-06 21:13:00lm是全國前十有錢的里，九份子真的差多了
作者:
TodaYui (まさみ)
2023-06-06 21:14:00上班就業近就是好 就算自己換工作 換房/出租也很容易但南科大樓公寓首購投資買善化新市比LM好 至少未來出租比較好一點 租房有些人會考量買便當宵夜飲料方便度
作者:
klsd (因為愛所以愛)
2023-06-06 21:21:00新市建案也漲上去了，車位都破兩百了
作者:
kktt254 (.....)
2023-06-06 21:32:00K大分析台南大部分都很不錯吧
離工作近真的蠻好的~~但九份子之後北外環蓋好應該也不會太差啦~
作者:
kizz (fdsaf)
2023-06-06 23:30:00九份子是水景純住，不一定針對南科人，水景就很有價值
因為他的賣點就是走路上小學喔如果你真的看好FG，晶硯目前還有貨可以入手
作者: leo61532 (Leo) 2023-06-06 23:53:00
九份子路大條一點我就買了
作者:
udkki (努力努力再努力～)
2023-06-07 08:36:00現在很少家長願意讓小孩走路上學，捨不得太熱 太冷 連兩分鐘路程都要接送說真的學校到處都有，也不是新學校就比較好喔
作者:
VicLien ( 第二人生)
2023-06-07 11:41:00不讓小孩走路上學是因為台南人行道跟交通安全很差好嗎
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-06-07 12:06:00其實也不用煩惱，陽光快完銷了。陽光你想載孩子上課很困難，也要等高中了，國中小就在家門口，不含紅綠燈時間可能一分鐘內到校。
好奇蓮潭國小旁邊兩三棟大樓新又漂亮，建商也好聽，幹嘛要買陽光，華夏而且還快要40/p旁邊建案也是走路上學啊XD我看NY陸續都有二手在賣