Re: [請益] 房貸佔收入1/3的意義?

作者: mikumywife (初音我老婆)   2023-06-08 19:30:59
※ 引述《marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎)》之銘言:
: 每個人收入都不一樣
: 為什麼 網路上許多資訊都說房貸不要超過1/3
: 有的還說 如果是精華區 房貸佔收入1/2也是可以的
: 一直無法說服另一半佔1/3即可
: 一直要求我拿出數據佐證或是社會研究
依照內政部的見解
房貸負擔率<30%表示可合理負擔
30%≦房貸負擔率<40%表示房價負擔能力略低
40%≦房貸負擔率<50%表示房價負擔能力偏低
房貸負擔率≧50%表示房價負擔能力過低
https://i.imgur.com/YY6CQ22.png
也就是說,房貸佔3成是沒問題的
如果是1/3,也就是33.33%,那其實也是多一點點而已,影響不大
更不用說你是用你一個人的收入,去衡量足以容納2個人2隻貓的房貸
如果是兩個人的收入扛房貸
那每人房貸負擔率也才1/6,也就是16.67%
這樣的房貸負擔率...買房有什麼問題呢?
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-06-08 19:58:00
銀行說你沒問題你就沒問題
作者: fragment1000 (吹頭髮)   2023-06-08 23:07:00
......
作者: a000000000 (九個零喔)   2023-06-09 00:21:00
其實就只是喊葛數字而已美國的銀行也只是參考房貸繳不出來的機率台灣其實負擔率可以再高一截 因為持有稅太低惹

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com