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[心得] 漲了租金 租客品質變好了

作者: Jodaro (linorth)   2023-06-09 09:15:42
手上某間大樓趁著舊房客搬走
一口氣跟上央行3碼房租調漲10%
房客立馬從醫院打雜小弟合租升級成工程師家庭
原本的房客一個月一個月付房租偶爾拖欠
還會嘰嘰歪歪消耗品修繕要房東出錢
現在的房客不但一次一年租金 也不會一直煩人
漲房租的效益真的太大了
寧可空租也不要租給阿斯芭樂
作者: asd31415926 (asd31415926)   2023-06-09 09:20:00
低卡有一篇租給底層結果不繳房租 花了一番功夫才趕走的血淚分享
作者: SkyFee (迷你天天)   2023-06-09 09:20:00
最近也是漲了20%
作者: yamax ( )   2023-06-09 09:22:00
2
作者: iahope (Deep Blue)   2023-06-09 09:24:00
3碼 10%?
作者: frank111 (沒有)   2023-06-09 09:28:00
剛租而已，工程師還租房，這應該也不會比打雜小弟好到哪
作者: Jodaro (linorth)   2023-06-09 09:29:00
央行升3碼房租漲10%
作者: Vanvan (Blah Blah)   2023-06-09 09:29:00
知道原po想強調 租金可篩選租客品質，但覺得講的太過了，一般對新租的房子除非裝潢投資下去了、或房東給很大的一年付清優惠，否則不會一下子把一年的租金付掉吧？原po有給很好的一年付清優惠嗎？
作者: frank111 (沒有)   2023-06-09 09:30:00
醫院打雜小弟合租房是工作方便，不見得是弱勢家庭還在租房，通常就是真的比較沒錢了短租?出租一次仲介成本是半個月，你漲的10%就被吃掉了
作者: Jodaro (linorth)   2023-06-09 09:32:00
自己打廣告出租啊 沒找房仲
作者: frank111 (沒有)   2023-06-09 09:33:00
自己帶看租也是要花勞力和心力阿，也是成本只是自認免錢
作者: una283 (無)   2023-06-09 09:46:00
只成功一次還是不要上來說的好
作者: ifuckchina (FUCK CHINA)   2023-06-09 09:47:00
2
作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)   2023-06-09 09:49:00
不意外啊 沒錢是能多有水準
作者: ujma (入雲龍)   2023-06-09 09:56:00
還有 遇到那種押金要兩個月說可不可以只一個月，這種的千萬不要答應
作者: Eddielin (小魚)   2023-06-09 09:58:00
好扯
作者: esproject (年輕人)   2023-06-09 10:08:00
花錢裝潢漲租金換高品質房客根本賺爛
作者: tofuflower (無)   2023-06-09 10:21:00
我之前租房也喜歡一次給一年啊，我身邊的工程師朋友租房也喜歡年繳，省心又可以凹點折扣
作者: AndrewWiggs (圍巾)   2023-06-09 10:29:00
工程師租房怎麼了嗎？我高中朋友在台積工作，也是不買房主義，想租一輩子阿（雖然我覺得很蠢XD
作者: toto123 (煩.....)   2023-06-09 10:31:00
連醫生都在租房了 還工程師受薪階級工作 不一定穩定 做多久 都不能確定
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-06-09 10:33:00
你手上有房租人，結果繳不出6萬？
作者: sdhpipt   2023-06-09 10:33:00
哈哈 那個6萬真的好好笑
作者: aa00788 (小Lee)   2023-06-09 11:00:00
水唷 這次可以叫有品質的租房魯空幫你繳6萬卡債 穩了
作者: CannedHamEgg (罐裝火腿蛋)   2023-06-09 11:07:00
你怎麼文章不吹二重臭板橋惹 你是誰
作者: darkholy (keep silent)   2023-06-09 11:22:00
一輩子服務這些魯蛇的房東有比較好嗎XD
作者: g9xuggf (fdsf)   2023-06-09 11:45:00
工程師不買房還跟你租???
作者: yiliang1107 (海門天險)   2023-06-09 12:09:00
就不同人== 真的分不出來XDD
作者: jemdogdog (極度深寒)   2023-06-09 12:14:00
今天怎麼了？有人在群組一直罵三字經
作者: fairbankslin (Fairbanks)   2023-06-09 12:17:00
不會挑房客嗎？
作者: jemdogdog (極度深寒)   2023-06-09 12:18:00
https://i.imgur.com/mBqXdnO.jpg
作者: CannedHamEgg (罐裝火腿蛋)   2023-06-09 12:27:00
阿娘威
作者: Jodaro (linorth)   2023-06-09 12:44:00
TKO不是拳擊術語嗎
作者: pavaro (^^)   2023-06-09 12:44:00
阿娘威夢遊仙境
作者: bogy26 (警察叔叔就是這個人!)   2023-06-09 12:44:00
10%才差兩三千 魯蛇變工程師？
作者: edcrfv90 (rfvedc)   2023-06-09 13:17:00
作夢吧 夢裡啥都有 湯家維
作者: jaricho (...)   2023-06-09 13:22:00
夢中手上的大樓？
作者: GetMoney (GetMoney)   2023-06-09 13:23:00
啊娘威都不啊娘威，這下真的要啊娘威
作者: jemdogdog (極度深寒)   2023-06-09 13:33:00
所以你還沒有回我，今天在群組一直罵三字經和貼別人照片的到底是誰喔！不知道TKO有沒有違反個資法呢嘻嘻
作者: coburn (左邊)   2023-06-09 17:37:00
你房客是不是要做組頭機房？小心點
作者: jemdogdog (極度深寒)   2023-06-09 18:21:00
補
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作)   2023-06-09 20:31:00
幻想文 0分
作者: mark0204 (Mark)   2023-06-09 21:45:00
可是空租會繳不出6萬啊
作者: deepdish (Keep The Faith)   2023-06-10 05:49:00
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