[閒聊] 農地公告現值跟市價有關係嗎?

作者: kemal969 (Apple)   2023-06-11 12:39:03
大家好
剛跟我朋友 阿華
吃飯啦
他老家在高雄
他說他有塊農地
現在1分地的公告現值
800萬
小弟好奇
農地公告現值跟市價
有關係嗎?
版上有務農的朋友
能分享一下嗎?
作者: tsaosh (tsaosh)   2023-06-11 12:41:00
公告現值是課稅用
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-06-11 12:42:00
有關係 農地農用免徵田賦的通常市價比公告現值低
作者: Detonate (豬可殺不可滷)   2023-06-11 12:57:00
一分農地公告現值800很好的地點了吧 通常市價是公告現值2-3倍
作者: chanel1259 (kimkim)   2023-06-11 12:59:00
有關係!公告現値賣給我變市價
作者: SouthEast62 (Selenium)   2023-06-11 17:46:00
公告現值會隨市價變動而調整,通常是1/3左右
作者: cutemico (cutemico)   2023-06-12 15:03:00
公告現值應該會比市價低很多~大約是市價的6成左右~但是如果你是種植用的農地,可能是市價的五成,因為買賣免土增稅~其他市價會那麼高還不是因為賣地賺錢後政府也要分~賣農地要課土地增值稅,之後還要申報房地合一所得稅~賺錢就是要給政府啦~

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