[請益] 問個房仲問題 ans781020 PTT批踢踢實業坊

作者: ans781020 (5566) 2023-06-13 21:18:46

如果有個A家再賣一個案件不錯
但長期習慣配合房仲他們B家沒有但他能協助處理
請問這樣會被多收服務費嗎
建議直接找陌生的A帶看還是要找熟悉的B?

作者: supa64 (淳樸商人) 2023-06-13 21:19:00

哪來甚麼多收.就是店與店配合6%內而已啊看A.B之間要不要配合而已.哪來這麼複雜

作者: jerrythebest (回不到當初......) 2023-06-13 21:22:00

給A全泡比較有機會便宜一點點

作者: benny1990615 (Benny) 2023-06-13 21:35:00

給A全包不會兩家店都要分錢啊

作者: chen831030 (阿獻) 2023-06-13 21:35:00

萬一a是專約呢？

作者: benny1990615 (Benny) 2023-06-13 21:36:00

1樓，就是可能A要2%B要2%，找A只需要2%囉

作者: pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多) 2023-06-13 21:44:00

兩個都找問問看啊，可能幾十萬的價差欸

作者: supa64 (淳樸商人) 2023-06-13 21:44:00

想太多.給A跟B一樣底價.為何你會想到哪方會便宜.屋主是決定底價的.A.還是有B配合.屋主要賣多少才是重點.

作者: jerrythebest (回不到當初......) 2023-06-13 22:01:00

屋主想實拿的價格=買方想付的價格，這時候就有差了

作者: qqq7840 (于在天上飛) 2023-06-13 23:04:00

你真的有能力談到仲介願意壓服務費成交的話都跟A談比較有機會畢竟他全泡。但你需要售後服務長期配合的話B方便

作者: ph0822 2023-06-13 23:39:00

妳配合的沒有接就是直接找開發，因為她也是要找開發談

作者: railwayman (軟體那提) 2023-06-14 06:43:00

為什麼要多收?這是什麼邏輯?

作者: benny1990615 (Benny) 2023-06-14 09:49:00

找開發的服務費才有空間談，這不是常識嗎你跟B買，他的服務費要分給開發，這樣服務費就壓不下來

作者: pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多) 2023-06-14 10:25:00

成交價格=屋主要的+仲介費，經手愈多的人，需要的仲介費用會更多

作者: jerrythebest (回不到當初......) 2023-06-14 12:09:00

不過找開發的，會很偏賣方

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