看來看去漲相最佳的還是新竹 半導體還能再旺30年 新竹又有竹科 不知道要買二重埔 寶山
還是千甲 芎林 半導體暢旺 新竹人口持續增加 後面還有很多學弟妹接盤 以每年炒10%為目
標 買哪比較好？

上允耳鼻喉科旁 有興趣可以去看看

好

現在應該可以低價入手

當然買竹南 基期低 一千萬以下兩房全掃就對了

竹南會不會離竹科太遠？

買房要看門牌啦，竹南是苗栗縣耶..，當然買竹市優先F開頭台北的，不懂不再亂推..大原則是新竹市東區北區優先，離園區近佳，新竹縣大於苗栗縣看標題你是要每年10%，那新竹縣市門牌隨便挑都有，要求更高報酬率就是竹市東區、新竹縣竹北市、竹市北區啊

之前不是一直看雖嗎…？怎麼突然轉向了

有重劃區就趕快去排隊去搶，新竹很特別，全國唯一出生率又高，人口持續吸引六都，薪資又高，學弟妹一批接著一批進來租房或等著買，竹東其實也不錯啦，看新埔也是有很大空間增值的新埔可能吃到璞玉計畫的肉？新竹其實也不用想太多，隨便買基本上放一陣子都是打賺，人口最年輕成長最快

竹南30幾分鐘就到竹科了 跟竹北塞車過去差不多

苗栗縣的開頭就輸了…

我知道在那

竹北高鐵掃貨

竹北高鐵不錯，有錢當然買高鐵區，屌打苗栗竹南……提竹南的是套多少？ 讓人誤會是新竹的嗎？

地基期的竹南頭份從13萬噴到35萬，遲早均價站上40萬！在意門牌的繼續買竹北，但有賺頭且成交量又不錯的在苗栗的竹南頭份...

苗栗交通方便的地方，新竹價格天花板在台北，離天花板越遠越好。

新竹房價都超新北了..，當初沒人信竹南還是算了吧，要說天花板，那幹嘛不買屏東鄉下？苗栗各種生活所需都要到新竹，求學就業也是..，當然買新竹門牌

新北房價大概新竹三倍吧

頭份 光 尚順+竹南運動中心 機能就超方便了..生活根本不需要靠新竹，卻又能在竹科賺錢

人家在問還能漲十%的地方欸

是竹南運動公園，打錯

Sci:

新竹門牌隨便挑都有，如果要高一點再擠東區或竹北就好

該醒惹https://i.imgur.com/mxCTyom.png

新北鑑估值輸給竹北 廢到笑

其實我不懂苗栗跟新竹門牌差在哪新北多大竹北多大 廢到笑

新竹 沒有門牌這種東西和苗栗差不多

新北那個是分行政區的哦 最高的林口區比竹北還低https://i.imgur.com/nZbFFmQ.jpg果然印證我之前講的 新北只是單價高 總價平均還比竹北低

一堆20-30坪的鳥窩宅

https://i.imgur.com/7z9oFW9.jpg竹南漲的比新竹市多用百分比看 屌打新竹 最近都會是這樣 然後收入成長也是

過去5年漲幅可看出一些趨勢https://i.imgur.com/7qxLuoS.jpghttps://i.imgur.com/J5bd2KQ.jpghttps://i.imgur.com/DfULIuV.jpghttps://i.imgur.com/0meESgs.jpghttps://i.imgur.com/0AegULi.jpghttps://i.imgur.com/pichS9R.jpghttps://i.imgur.com/yEDm9pc.jpghttps://i.imgur.com/tT0JaJ9.jpg

建商真的新北仔薪水低負擔不起高總價 只好把坪數壓低

提竹南的確可以

兩年內成長高，預期後面也是 外移了

新北就是單價可能7.80萬 哇靠以為很貴 結果總價可能不到2000

一堆新北仔在崩潰，真舒壓XD常常自比台北真的笑爛..，房價早被新竹超車，一直把台北市拉下來唬爛

可以期待單價50以下的外圍剛需區增長幅度會比單價50以上蛋黃區還高，我是指「增幅」而不是單價天花板

二重埔

竹南運動公園有點像竹北，地快蓋完了

F93935 是對的

我看你崩潰7 pupu才是舒壓，@scitamehtam

崩潰啥 崩潰這個大型取暖大會嗎 笑死

芎林可以考慮

炒米粉吧

苗栗的抗性就是要出入境

房板觀察，手上有1-2間房的往往吠的最大聲

竹南自主OK 畢竟是蛋白區 之後要脫手很難 因為要租屋我租關埔跟竹北就好。誰跟你租竹南 沒人要租

脫手較容易吧 因為買不起竹北但有想要有機能生活圈，那竹南運動公園就會被考慮，我周遭有不少竹科同事從四年前聽到苗栗兩個字就不想繼續聊，但現在都會一直說那邊機能不錯該有的都有

光要通勤就輸了，而且門票太難聽，跟新竹市差那麼多..門牌小孩從小就要練習通勤新竹真的可悲，有夠累

竹南基期低之外，喜歡中部生活或是老家在中部的也很適合

老家中部新竹哪有差？ 新竹一堆中部移民

中部生活是指什麼啊？去台中比較方便嗎

現在房價太高，沒人要追價了，等慢慢修正

等關二、X計劃開第一槍，真的只剩苗栗能買

漲幅要10%以上，當然要找基期低買盤持續增加的地方

有能力能卡東區、寶山要快(盤子村除外)

就像如果一定要在雙北投資，到底是基期高的台北市漲得多？還是新北市外溢區漲的多？想想就知道就像CECA大文章寫的：https://i.imgur.com/pHD8VW2.jpg

等XX公園旁邊那案開，竹南短期差不多到頂4樓講的很實在啊！有什麼問題嗎？

等今年下半年惠宇在竹南大埔開案後，整體房價會再被往上拉吧，關注度也上升

惠宇是惠宇…會有一群買不起竹北惠宇的去買單，其他建商未必有這個能力

搭版借問新竹室內車位都租多少？2500/月秒租是不是太便宜：(

生活節奏吧，中部步調還是比較慢

香山 不香嗎？

如果要新透天，除了竹南好像想不到其他地方

透天最近熱區是在竹北周圍，穹林 新埔這些

其實如同s大覺得新竹估值超越新北當初沒人要信，不就跟s大現在不信苗栗的竹南頭份之後投報會比新竹好一樣？ 自己也酸苗栗門牌差，就跟當初雙北酸新竹很鳥一樣嗎？新竹沒有不好，只是論“之後”還能賺10%漲幅..目前看起來就是機能好的頭份和竹南啊！

我覺得新竹周圍三字頭的漲10%都有機會…富宇在竹東南寮新埔都要跟你喊上40了，關鍵是非科技業有沒有人要繼續進來

竹南不差 應有盡有 新竹跟苗栗門牌在我這些台北人看來一樣都是other

新竹門牌有什麼特別的嗎

什麼年代還戰門牌，生活過的舒服就好好比十年前新竹戰竹北一樣反正生活舒服便利，人自然會來，鄰素質、學區競爭力也會有所提升

不管新竹台北都輕鬆虐桃園 北部房價凹陷區

買桃園就對了，基期低/1200/北北桃/桃捷/人口

新北桃園就台北新竹之前的凹陷區啊，進不去台北新竹雙蛋黃才會被洗到新北桃園

新竹上班 楊梅推嗎

30分鐘內都推，哪邊便宜機能好買哪

楊梅不推，離新竹蛋黃太遠，去看竹東、瓊林、新埔都比較好新豐也可以啊

竹南惠宇https://i.imgur.com/3oZPWcH.jpg頭份坤山https://i.imgur.com/W0tr8Go.jpg

竹南科學園區也計畫要擴大，徵收農地

我也是台北人，戶籍從出生到現在都在台北市，可是我覺得苗栗和新竹還是有差欸，不會看起來都一樣orz

差在哪，還好吧要說死忠 竹縣竹東那客家一帶藍到出汁

在我來新竹之前的印象，苗栗只想到大湖採草莓，新竹還會聯想到科學園區重鎮，還有清交大學府既定印象還是有差別拉

說新竹跟苗栗沒差的..，拜託看一下醫生好嗎

XDDDDDD 我也感到很納悶 另外新竹科學園區我記得國中還是國小的課本裡有提過欸

苗栗就新竹衛星，你會說台北跟桃園沒差嗎

投資又不是自住，苗栗再怎麼不好只要比新竹會漲就好…尤其對我這種地球人來說，和竹北甚至台北一樣都只是地名XD苗栗吃的是新竹資源新竹消費力的豆腐，價差在於基期低與發展晚。和以前吃新竹市資源的竹北一樣，是很有上漲空間的…搞不好以後竹南變成跟竹北一樣，沒人管竹縣苗縣這種不體面的縣名了。

竹南變竹北？ 不要唬爛成這樣嗎..竹北能起也是竹縣資源罐上..，苗栗別鬧了苗栗人先回家念書別通勤，我才信

對對對竹北好棒棒 全台灣最優質

竹北沒最優，其實竹市東區更有價省轄市，桃竹竹苗核心區，又離竹科、清交大近，無敵，全台最富里關新里未來竹捷運，一定有東區的份，而且應該是第一條

嗯，十五年前大家也是這樣說竹北的XDD 事實上竹北一直到2014年都還漲不太動呢…

竹南要跟新竹一樣，真的太久了…竹北還有高鐵..況且新竹腹地還很大，不可能要去苗栗混啦我大新竹資源往新竹擴張就夠發展了，誰跟你苗栗縣…

新竹挖捷運？哈哈哈哈

竹南比竹北根本不懂差異…不然就新竹市香山區啊

台中挖第二條完工新竹都不可能開工

我認為還是比竹南有發展性多了

竹北會翻倍漲有一個很重要原因是某家上市電子公司 從關埔移到竹北了呀 不然在這之前竹北房價一直低於竹市的

但竹市東區仍然有相當的優勢，當然竹北也很好最多就業機會還是在園區內，離園區近就是發展性

新竹雙寶又鬧大笑話了!YouGot5566, 你貼的2023Q1鑑估值, 竹北比新北(林口)還高那是因為林口並不是新北最高, 新北最高的是新店和板橋因為板橋和新店交易都有許多是老公寓, 所以鑑估價被拉低

藉口一堆，以為新竹沒老房子成交？人家台北市老房子為何鑑價就第一？ 大安比板橋還多老房子吧

你貼的聯徵中心數據, 若將資料限定在電梯大樓, 新店和板橋都比新竹(竹北)高了100~150萬之多.ＸＤ！新竹另一寶, scitamehtam 也哭哭!整天在吹新竹所得比台北高, 那就來看看財政部的資料新竹仔每天在吹竹科工程師年薪300萬, 500萬的結果所得超過242萬以上的, 數量慘輸台北~XD!https://i.imgur.com/Ct8UTLQ.jpghttps://i.imgur.com/A8PFsh1.jpghttps://i.imgur.com/MNcus2M.jpg

笑爛看比例好嗎？ 新竹縣市人口才100多萬，台北市250萬人…台北這數據不就被新竹縣市打爆嗎XDD

scitamehtam又哭哭! 連比例都不會算, 就算把比例算下去,新竹縣+新竹市仍然輸給台北就算把比例2.5算進去, 新竹縣市仍然輸給台北.要幫你算嗎? XD!

怎不敢貼新北桃園？

就說你死腦筋阿, 又沒限定新北人只能買新北的房子也沒人限定桃園人只能買桃園人的房子就算新北 桃園的"平均"所得比新竹低又怎樣?只要新北或桃園裡, 有部分高所得的願意買就好了~XD!就像下面這篇新聞這樣:https://reurl.cc/qLkKlq或是像這樣:https://reurl.cc/LANQ8L還是像這樣:https://house.ettoday.net/news/2497294

幹樓上 你怎麼說出來了

新竹雙寶整天在吹噓竹科薪水3百, 5百萬的, 還拿著各里的所得排行說新竹各里霸榜我之前就說過了, 那是因為新竹開發晚, 所以重劃區的素質比較平均, 不像雙北同一里內常有新舊大樓混雜, 所以所得被拉低的現象

伸手牌…洗文章數嗎？

新竹雙寶只會拿著死數據拼命吹噓, 結果上面財政部資料狠打臉, 綜所242萬(含以上), 數量慘輸台北市~XD!scitamehtam被打臉後, 想拿人口比例來救援, 問題就算是把2.5比例帶進去後, 新竹縣市還是輸給台北市~XD!

拿竹北比林口，贏了還沾沾自喜說新竹贏新北，稍微有點腦子的都知道林口在新北的位階。拿新竹第一環去比新北第三環，就算贏了有什麼好得意？

scitamehtam, 最後跟你補充一下, 雖然以比例來算台北還是贏新竹縣+新竹市, 但你也別指望以現今的出生率或社會移動, 新竹縣+縣竹市的人口能達到250萬所以你想拿人口比例來救援也沒用(雖然台北還是贏), 因為就算你下下輩子, 新竹縣市人口也不可能達到250萬

笑爛 你忘記算台北市人口外移的速度多快了..台北都快被桃園超越了，先去打桃園好嗎XD

而且台北和新竹縣市的高所得數量差異,基本上差太遠了!XD有錢人就留在台北市就好了~XD!scitamehtam一被打臉, 就想轉移話題~XD!前面高所得數量慘被打臉,就開始扯別的:來跟新北桃園比啦YouGot5566, 需不需要我貼新店和板橋(電梯大廈)的鑑估值來打臉你? XD~

他就是一個笑話，只有2間房就叫那麼大聲笑死他跟二重王本質差不多，他只是不會滿嘴三字經問候別人老木而已

搞不好只有一間小兩房，然後怕新竹跌怕的要死

推 竹北真的不錯

這數據真有趣，長知識了。看起來有錢住台北好的多，低薪多更多，不是說年輕人寧願跑uber嗎？最近新竹連uber常常都沒人要送。新竹的高薪行業還是比較單一，不像台北有其他的高薪產業…不過新竹也算是台北的衛星城市，台北不止沒加蓋，還有高鐵連接XD 吹捧台北並不會讓你從台北窮人變有錢人就是了…同樣的吹捧新竹也不會讓新竹超越台北，投資還是不要太帶感情。

能爽是建立在有低薪族群，台北就是建立在新北桃園之上

我也覺得新竹熱門區段再10% 有點硬…天雋銷售表示 上看100/坪@@

廢文

某s也太好笑

都炒到竹南頭份了 你還在新竹縣 真慢

「未來竹捷運，一定有東區的份，而且應該是第一條」？sci可是你之前說捷運都是窮人在搭耶東區需要捷運嗎？最富里應該是不需要吧 都是點到點 科科

新竹苗栗一樣差..

新竹苗栗若一樣早就合併升格了XDD 新竹的基礎建設才不會這麼弱

結論就是苗栗門牌第二戶沒有限制貸款成數~

如果喜歡上下班塞車卡交流道，竹南的機能跟價格是可以的