連結：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230614000004-260410?chdtv
內文：
央行自去年以來已第五度升息，加上政府修法出重手打擊炒房，使近期房市交易量急凍，
有網友在PTT發文透露，新竹、桃園很多平轉賣房者都難逃虧本的命運，開始冒出一堆逃
命潮了，過往房市熱區高雄也有投資客賠售開價，示警「2023年是房市多頭敲起警鐘的元
年」。
一名網友發文指出，新竹、桃園出現一推平轉逃命賣不掉房的案例，連天之驕子竹北都開
始平轉了。過了一週後，該網友再發文說，想不到高雄也冒出賠售開價的投資客，並PO出
位在鳳山鳳翔重劃區的待售案件，內容寫到屋主認賠急售，賠20萬可議。
該名網友認為，2023真的是房市多頭敲起警鐘的元年，加上7/1平均地權條例開始，預售
全部不能轉約，看到一堆投資客在2023年死的死、逃的逃，連之前火熱的高雄都願意賠售
20萬落跑了，看來房市後市很可怕。
其他網友則說，「高雄沒有台積電，應該準備全面崩盤」、「高雄應該是房市下殺第一棒
，如果連新竹都開始，那應該就是經濟很糟糕」、「其實也不是個案，陸陸續續各地都有
賠售」、「台灣M型社會，蛋白區會死很慘」。
房市專家Sway先前在臉書表示，過去因為台積電進駐推動房價飆升的高雄，現在卻是變成
六都當中房價跌最慘的，「而且這還只是剛開始而已。」他並點名苓雅、新興、前鎮、楠
梓、前金、橋頭等6區域，強調這些區域「去年漲得越兇狠，今年就跌得越慘烈」。
Sway並列出台南估價師公會揭露的實價登錄資料，比較區間2022年8至10月，與去年11月
以後至2023年2月21日，其中高雄大社區房價跌幅24.08%居前，苓雅、新興、前鎮、楠梓
等地，跌幅則介於18.88％至12.19%之間，前金、橋頭區跌幅則約在8%。
心得：
看來2023真的是房市多頭敲起警鐘的元年
再加上7/1平均地權條例開始，預售全部不能轉約
看到一堆投客在2023年死的死逃的逃
連之前火熱的高雄都願意賠售20萬落跑了
看來房市後市很可怕，連新聞都開始報導房市人踩人
一堆套牢 賣不掉 賠售的
作者: needingu17 2023-06-14 21:30:00
作者:
unter (howard)
2023-06-14 21:32:00越喊越高 放心按錯 補推
作者:
iesiya (iesiya)
2023-06-14 21:38:00奇怪了，7/1前的不是還可以轉售嗎？怎麼連7/1前的投資客都這麼緊張？
作者:
SungHyun (高雄李鐘碩)
2023-06-14 21:39:00很多房蟲都偷偷躲起來哭了 事實證明買房真的蠻蠢的
作者:
azxswqa (萱潁)
2023-06-14 21:40:00快逃啊
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-06-14 21:43:0020萬賠售雷曼式斷頭 傻多尖叫聲XD
作者:
wsx1983 (面對現實)
2023-06-14 21:52:00中壢還是很多加價賣的
自己發文 自己回文 自己轉發新聞 完全自產自銷一條龍
作者:
cblade (cblade)
2023-06-14 22:02:00實價八折 誰要賣
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2023-06-14 22:06:00
該名網友就記者自己吧
作者:
Csir (張胖胖)
2023-06-14 22:08:00奇怪我怎麼看都沒降價還馬上賣出
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-06-14 22:11:00新聞一條龍看多惹
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-06-14 22:18:00
作者:
jjjerry (JJ)
2023-06-14 22:42:00想太多，我這都還在小噴
作者:
coolben (我很強)
2023-06-14 22:45:00請s大幫我找2010年價格的房子好嗎？拜偷
賠售20萬的意思是比行情價低20萬，不是比前手取得價格低20萬
屎味從竹北20萬說要崩了崩到現在60萬 還有人要貼他的新聞…
作者:
xulglma (小宇)
2023-06-14 23:45:00本來想賺200 現在只想賺150 賠售50
作者: manboyei (猴) 2023-06-15 00:22:00
笑死，加價賣不會？
作者:
alexbbs (無憂也無慮)
2023-06-15 03:31:00喊20年了，這波逃命波真久
作者: GreenMaple (haha) 2023-06-15 03:37:00
加價賣
作者:
SkyShih (天行者)
2023-06-15 06:31:00垃圾妓者最愛蹭誰跟你說網友
作者: s940758 (joe) 2023-06-15 07:44:00
看到sway =笑話，再看到聖約翰科大畢業的台南估價師……，想想空空也真可憐，被這些小丑誤了一生
作者:
Croy (科洛依)
2023-06-15 08:26:00就一堆自以為喊水會結凍的人 好傻好天真
作者: antigidu (YaSu) 2023-06-15 08:42:00
今年真的是 晚買賺一台賓士
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2023-06-15 08:57:00
一堆 是幾戶？
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2023-06-15 08:59:00
房子開5倍槓桿，所以漲10趴，就賺50趴的概念所以反過來，跌10趴就是賠掉50趴本金的概念這還不包含交易成本交易成本來回算5趴，一樣是要放大5倍
作者:
mayhiito (ohhhhhhhhhh)
2023-06-15 10:01:00哈哈哈 網友的話直接決定市場走向，幾句話就有新聞了
作者: tabrisPTT 2023-06-15 10:56:00
蛋黃區沒在怕
作者:
ss88812 (zzz)
2023-06-15 11:25:00白痴嗎？就說7/1之前的不算 哪來的鐘一條龍帶風向喔？
作者:
envogue (台北貴州-地無3里平)
2023-06-15 11:27:00那位網友...不就是你嗎 哈哈哈哈
作者:
siriusu (かがみは俺の嫁。)
2023-06-15 11:28:00自產自銷
作者: T19871124 (阿碰) 2023-06-15 12:15:00
可見台灣都是投資，非自住
作者:
ijk1 (ijkl)
2023-06-15 12:16:00魯空好了啦
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2023-06-15 12:35:00人家自住 幹嘛賣
作者:
wakaura (浦)
2023-06-15 12:36:00591超多賣不掉的
作者: gprs910 (1北商小天王) 2023-06-15 14:18:00
20萬？ 搞笑嗎
作者:
losmith (smith)
2023-06-15 14:32:00預售屋禁止轉讓這條不溯及既往，會跌應該是因台GG不去了