[閒聊] 登記別人名下風險大?

作者: JQK2   2023-06-15 18:48:36
常見結婚買房夫妻為了登記在誰名下爭吵
像是最近鬧很大的高中生一結婚馬上墜樓
女方要求對方有房保障生活可以理解
但要求房子須登記在她名下是否合理?
如果是雙方共同持有頂多處理麻煩了點
但要是男生出錢揹了房貸一旦離婚人財兩空
賠了夫人又折兵,如何防止這種情況發生?
作者: freeclouds (學習改變自己的心態)   2023-06-15 18:51:00
就另外簽一份借名登記的合約 事後訴訟用借名登記 這在法院訴訟很常見
作者: NSYSUEE (Monkey)   2023-06-15 20:56:00
共同持有就好,不要全部壓在另一個人,到時候他想怎樣就怎樣,你就虧大最蠢的就是還沒結婚就登記在女友那,你就祈禱你們不會分手
作者: mark0204 (Mark)   2023-06-15 21:36:00
都登記在我名下
作者: lescholar (lescholar)   2023-06-15 21:58:00
現在實務已完全支持登記誰誰就是所有權人 做出的處分有效 借名人可以起訴人頭把房子要回來 但在登記回復為借名人所有之前 人頭一樣可以拿不動產去抵押、出賣
作者: freeclouds (學習改變自己的心態)   2023-06-15 23:06:00
當然還要有配套的預告登記阿很多防範的手法啦
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2023-06-15 23:37:00
為了躲貸款七成限制把房子登記給人頭只能說人真傻XD到時候被偷賣都不知道 真的是傻人啊
作者: ppp0003   2023-06-16 12:04:00
借名登記契約,如果沒有契約,想舉證真的太難了
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2023-06-16 13:41:00
你不適合結婚,找公證人公證即可

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com