1、央行問答集有購置住宅貸款跟購地貸款，代表購置住宅貸款跟購地貸款是不同的貸款
，央行建議銀行應採取的處理方式不同，否則規定在一起就好。
2、原op講的規定是購地貸款章節的第9點，因此可以知道上面的規定是在講購地貸款。
3、對於原po講的規定，央行的回答內容是「惟借款人切結該建物確係供營業或住宅(自用
或出租 )使用，並經承貸金融機構查證屬實者，得不受本規定「應檢附具體興建計畫，並
切結於一定期間內動工興建」及「其中 1成應俟借款人動工興建後始得撥貸」之限制；惟
若該建物將拆除重建，則借款人應重新申辦購地貸款，並受本規定貸款條件之限制」。由
上述內容更可知上面規定在講購地貸款，否則不會有：「應檢附具體興建計畫，並切結於
一定期間內動工興建」及「其中 1成應俟借款人動工興建後始得撥貸」之限制的問題。
4、結論：購買公寓自住或投資，不會受到原po 講的規定的影響，會受到影響的是建商購
買公寓的土地要來蓋房子時，原本可以拿公寓連同土地一起申辦貸款，但在央行的新規定
下，可能就只能用土地去申辦貸款。
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