連結：
https://money.udn.com/money/story/5621/7252613?from=edn_subcatelist_cate
內文：
2023/06/22 10:50:38
經濟日報 記者游智文／即時報導
鄉林建設（5531）21日召開股東會，董事長賴正鎰表示，房市利空消息已出盡，下半年進
入選舉熱季，中央及各縣市政府必會端出更多建設利多，預估下半年的房市交易量應可緩
慢回春，買房人氣回籠。
他表示，鄉林將持續購地，目前鎖定台北北士科園區土地，新北市塭仔圳重劃區、三重的
二重重劃區，台中則以13、14期及單元2、3、4、5等新興重劃區，目前都密集在跟地主談
判中，希望近期就有好消息。
賴正鎰表示，鄉林集團今年維持穩健，今年前五個月累計25.9億元，營收年增率332%。台
北市中山區基地1100坪吉林都更案8月將正式亮相，預計將成為當地矚目的新焦點。
他也宣布，鄉林近期準備在13、14期購地之外，也跨過濁水溪，回到雲林故鄉蓋涵碧樓及
住宅，鄉林不久前才購入斗六車站旁核心鬧區1600坪土地，預計明年初推案。
大陸部分，青島沙灘複層別墅已經完銷，南京商辦及酒店式公寓則拚今年完銷，四川成都
案R6總樓板面積10萬平米，戶數為971戶，總銷約台幣100億元，今年Q3就要開賣。
賴正鎰表示，鄉林已備妥超過總銷1,000億元的土地案量，足以未來五年推案之用，朝每
年計畫維持300至500億元推案量，台灣方面購地計畫持續進行，雙北、桃園、台中及彰化
、雲林等地，這兩年至少會再購入五塊土地。
心得：
兩天連假去看非管制區域的潛銷案
買氣很可怕
投資客往非管制區域擠之外
銀行的應對也很快
非管制區域直接提供8成
而不是75成