作者:
kyo629607 (kyo629607)
2023-06-25 23:26:55房版的各位大大好
小弟近期有買房的打算
因小弟目前才剛開始看房
有幾個疑問想請教房版的先進們
一、2房格局 vs 3房格局這種格局有什麼缺點嗎？
二、11樓為頂樓小弟暫不考慮，但停車位寫持份農地平面車位。是否代表他把農地的坪數
也算進建地？
三、這建案是預售屋換約買賣，請教目前還可以換約買賣嗎？
小弟查了實價登入與591的售價相差了快250w 請問這是正常的嗎？
https://i.imgur.com/Bat9CWd.jpg
作者:
kyo629607 (kyo629607)
2023-06-25 23:39:00對欸 那個是什麼 我可以穩穩房仲
作者:
ibuka (ibuka)
2023-06-25 23:39:00換約代表你要掏出250現金加他已經付的工程款
價格差250正常 多一個房間還要多那個房間產生的33%公設你這建案不用考慮了 8戶2個電梯17.62分三間….. 一個房間放一張床就沒了
作者:
kyo629607 (kyo629607)
2023-06-25 23:53:00h大 我指的不是兩房and三房差250。是指實價登入與他的售價差250
作者:
kyo629607 (kyo629607)
2023-06-26 00:10:00房仲回我 要賣方賠售幾乎是不可能的 那不就代表我的最底價就是實價登入的價格
作者:
themlb09 (themlb09)
2023-06-26 00:44:00請問這哪個地區的哪個建案?
作者: Feite9372 (斐尼～) 2023-06-26 08:16:00
這是台北的建案嗎..3房17坪17坪=2房差不多…
作者:
heeee (張嘻嘻)
2023-06-26 09:04:003房的只有一衛？可能會不夠用，還有陽台似乎也太小...
建議有能力就挑三房，等驗屋看完覺得房間太小還可以調整格局挑兩房的話，覺得小也沒法改了
作者: fitenessboyz 2023-06-26 14:35:00
我只覺得8戶2梯太少，是我就pass該案