作者:
wsx1983 (面對現實)
2023-06-27 23:04:02想代替朋友請問一下
看房時，房仲告知之前有漏水，
但屋主自稱都已修繕完成，並提供保固。
現在朋友已下斡旋並且與賣方達成成交金額共識，
但未和賣方簽約。在簽約前一日房仲轉達屋主，房子某處房間有漏水問題！
所以想請問一下各位帥哥美女，我朋友該如何是好？
1. 針對漏水處殺價（但不知道處理行情）
2. 直接不買，退斡旋金（這樣有賠償嗎？）
謝謝
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2023-06-27 23:08:00疑屋不買 除非有愛
作者:
koyo167 (koyo)
2023-06-27 23:45:00如果是透天比較好修 可以殺價 如果是大樓或公寓常涉及上下樓層 會很麻煩
作者:
wsx1983 (面對現實)
2023-06-27 23:53:00補充一下，30年透天。謝謝各位
作者:
qwe31633 (IMå ¯)
2023-06-27 23:56:0030年的房子要都沒意外屋況很難，會建議處理方式1.師傅估完折價金自己修2.屋主修好
殺價就好,不然叫原屋主弄也不知道他找什麼樣的工班處理
作者:
sirloin (Sir. Loin)
2023-06-28 01:27:00為什麼中間樓層別碰？低樓層呢？
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-06-28 06:59:00先去帶師傅去現場看，看自己能不能接受。然後談折價金漏水你自己處理你反而要高興至少是先發現，30年房子也很有可能你買過去過幾年開始出問題
可以自己處理的折價，要鄰居處理的 看鄰居是否能處理不是甚麼大事，只是怕鄰居的話不讓處理
一切都是買價決定，買便宜，自己修，買貴就會怪東怪西我買46年透天，屋主已3年前經整理一輪，價格到目標價，就直接簽無擔保瑕疵
作者:
coburn (左邊)
2023-06-28 15:29:00殺價 至少要殺20萬 老透天誰沒漏水他說有修 就是打針那種普通做法而已這種我們不會怕 殺價有殺到比較重要
作者:
S26 (專做破產轉機借殼掏空股)
2023-06-28 19:13:00便宜治百病～～殺不到價不買
作者:
wsx1983 (面對現實)
2023-06-28 20:42:00謝謝大家。朋友還是選擇不要。
作者:
losmith (smith)
2023-06-29 22:39:00自己有門路可以處理就殺價 不能處理就請屋主/仲介處理好雖然說仲介都會有配合的水電，但是不知道工程品質就是了而且交屋後漏水保固只有半年，會擔心又沒錢處理就PASS吧