面對房價長年上漲 房仲嘆：「333法則」已變調
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SARS以來國內房價長期大漲小回，統計30~40歲購屋主力族的負擔加重0.9~1.6倍。信義房
屋專家指出，過去常見的333策略，面對這些年來房價大漲1倍，許多人已轉變成「3年寬
限期、30年期房貸、超過1/3的家庭收入供房貸」
30~40歲是國內重要的剛性購屋年齡層，然而從SARS以來，國內房價上漲時間比下跌多，
且呈現大漲小回。若以今年Q1與金融海嘯2009年Q1相比該族群購屋價格，差異最大的是台
北市，金融海嘯當時購買1058萬元，如今已漲到2061萬元。
房價漲幅最大的是新竹市，從521萬元加到1396萬元，增加約168%。至於其他都會區，房
價普遍都較金融海嘯時多出450~826萬元，漲幅約90~145%，負擔加重1倍。
心得
基本面逐漸被反應
人口磁吸六都，人口高速成長
尤其竹市東區 新竹縣竹北市
人口成長超快，霸榜王
薪資所得也是全國霸榜
教育學區也比新北整齊
房價也正式被銀行認證超車新北市
2023年資料如下
新竹還在狂吸六都中，未來這差值預料將越拉越大
新北市 1397萬
新竹市 1396萬
新竹縣 1447萬
作者:
chilian (我還不夠勇敢)
2023-06-28 15:28:00好哦
狂吸六都的證據呢？可否用腦子想想？一個地方連基本的安全措施都沒有辦法保證誰敢去住喔笑死
作者:
chilian (我還不夠勇敢)
2023-06-28 17:42:00作者: newqazwsx (古月月半) 2023-06-28 17:44:00
路吸
作者:
kk1234 (科科)
2023-06-28 21:21:00鳥蛋中和十多年老屋正好來竹北可以換新屋 竹北其實不貴啊
作者:
wacheck (94不愛喝水)
2023-06-28 23:45:00統計數據一堆人給你了 視而不見下一篇又是新竹好棒棒
作者:
inji (鬼塚英吉)
2023-06-29 00:24:00能夠一直用同樣的slogan來捧新竹這個城市也不簡單，就跟明明吃了屎卻還要硬掰說這東西多美味一樣，有這精神確實讓人尊敬，繼續加油。
作者:
chilian (我還不夠勇敢)
2023-06-29 00:50:00虧他能講出這一代不買，下一代下下一代還是要買XDD
作者: fragment1000 (吹頭髮) 2023-06-29 21:08:00
哇