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作者: cl3bp6 (來自97號世界) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 現在買恐淪韭菜！板模工爸自認了解房市
時間: Wed Jun 28 16:46:41 2023
現在買恐淪韭菜！板模工爸自認了解房市 苦勸女兒這年再出手
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230628000004-260410
中時 邱怡萱
台灣房價居高不下，對於年輕人來說買房大不易，一名女網友發文透露，她最近在看房子，
原本準備下斡旋，但因為爸爸工作是板模師傅，很清楚房市目前的狀況，給她的建議是後年
再買，讓該名女網友相當猶豫，此PO文一出引發討論。
原PO在Dcard以「究竟要不要在今年買房？」為題發文指出，她爸爸是板模師傅，對房市現
況最清楚不過了，得知原PO最近在看房子後，直指現在買房就是被割韭菜，要她後年再買。
原PO透露，她本來有看中一間房子，也準備下斡旋了，但被爸爸這麼一說，讓她超級猶豫，
甚至想放棄在今年買房，她因此發文詢問其他網友的看法。
但有網友不認同原PO爸爸的說法，紛紛表示「建議付的起真的要買，買房需要點衝動跟勇氣
，長輩做相關工作不代表可以預測房市」、「如果伯父真的看房市這麼準，早在幾年前，他
拚老本也要在好地段買第三間房了」、「有時候父母的話不一定準，3年前家人堅持不讓我
買，結果房價一去不回頭」、「我前年沒聽長輩的話，硬要買預售屋，放到現在結果賺翻」
。
也有網友認為，「好的地點我不敢說，但現在買房只要是不好的地點，就真的很高機率被割
韭菜」、「既然房價短期內不可能再暴漲，而鬆動下跌的態勢已有點味道，等待發酵，若你
不是非要急著現在買，何不等待一下？」。

國民黨、民眾黨上台才有可能跌，但是上了沒跌是你家的事喔

模板工懂房價？

老爸經驗多寡看有幾棟房才準，不然只是魯空

如果這道理成立，證券公司營業員應該人人都賺很多錢

銀行理專最會理財

妳爸爸如果很窮 基本上話反著看

我也很懂數學,1+1=2

低卡

低咖幻想文

很多老一輩的都覺得房子夠住就好 買房除非他們有出錢不然照自己意願來就好了

晚一年買差一台賓士是真的,只是不知賺還賠.

房價沒跌喔

你爸兩年前有歐印買一間嗎? 如果沒有是在放屁這麼了解房市 結果現在在做板模工??

模板單價先降再說，成本不降房價怎麼降

她老爸如果失業超過3個月，沒工地開工，我就相信房價要跌了。

這麼懂 想必好幾間房賺翻了吧 對吧 對吧？

房市冷和房價降是兩回事。

沒錯，後年買你就會知道該叫誰ㄚ爸

兩三年前沒買的人自稱專家XDDD

如果他爸這麼懂的話 他現在也不買房了直接拉幾間問他想住那一個就好

板模工程 工資會降，我就信你

自住就買投資先緩

懂房市 所以現在賺多少了?

這新聞讓房蛆們群起抗議

可惜房市是地主掌握的板模工只是在旁邊看地主表演而已而且板模工跟房市也不是100%相關你包政府工程就沒有交集了

這麼懂 現在應該當房蟲 而不是板模工

這不是很久了嗎= =

問爸爸不如去擲茭問神明

沒買幾年後一定後悔

還買勒 房市都開始崩盤了

中時不意外阿，懂不動產的怎麼還在做苦工阿

鄉民不知道在氣什麼。人家老爸又不是叫女兒當魯空別買房，而是等後年再進場。當商品在一波漲勢後出現價量的停滯時，只會有兩個合理的買點：要嘛是等待回測支撐，要嘛是買在盤整後的再攻擊。沒有人能精準預測未來，但在房價漲勢停滯、高利率短期未見盡頭、政府出台打房政策、中韓越等鄰國房價暴跌的環境下，何必硬要在這個渾沌未明的盤整時期進場買房？台灣房市的前波空頭是2015~2018，你就算沒有買在最低點，而是等到2019年明確復甦後才進場，雖然價格稍微高了一點，放到現在不也暴賺？何必硬要在盤整時期多空不明的情況下，去衝第一個當革命烈士。更何況，沒人能知道盤到後來是往上還是往下出方向。等房市復甦再進場，你並不會多吃虧多少，一樣賺得到漲幅。但如果在盤整時進場，結果盤完是向下出方向，你就要支付更多時間成本等待解套。你的鄰居比你晚一年買，住一樣的環境和格局，卻比你少背300萬房貸，你不漚嗎？就算你不缺這點錢，拿去吃掉喝掉也比較爽，為什麼要多繳給銀行？

中韓都崩了，台灣會是那個例外？

你們魯空好急話說人魯障礙多 這句不知道誰先講的真有道理

先問問自己有CECA準嗎？

看到低能卡和八卦板臭窮酸就覺得噁

先問：手上又幾間？

眼光這麼準 他現在有幾套房

就和股市一樣都知道在最低點買一樣 很簡單的建議現在股市最低點allin然後賣掉馬上買房

小看賴皮德：）

這麼懂就不會還只是板模師傅了