[請益] 關於室內的電源問題請問 wyytw PTT批踢踢實業坊

作者: wyytw (雲飛揚) 2023-06-30 07:19:48

請問大家一下
在二樓約40坪，租下來做補習班(房子屋齡約40年以上)
不過也許用電量比較高，常常會跳電
如果這時候要解決常常跳電的問題(也許電線管線要重拉)
請問一下這部分的費用要房客負擔還是房東要負擔?
還是一人一半?
ps:房子已經租約快10年了，只有今年有跳電
謝謝

作者: howardcd (擬蛇龜) 2023-06-30 07:31:00

當然是房客

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-06-30 07:36:00

房客

作者: cchsiao (cchsiao) 2023-06-30 08:20:00

既有用電器具設備下使用當然是房東要處理

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-06-30 08:28:00

樓上這個是補習班算商業用不是租住宅

作者: ppp0003 2023-06-30 09:59:00

當然是房客，你要經營生意，獲利要分給房東嗎？

作者: frank111 (沒有) 2023-06-30 10:09:00

營業用當然是房客阿快換吧，你都知道會跳了還不處理，燒起來你要賠找師傅來看，是無熔絲開關壞掉還是用電過多才40坪的補習班能用多少電?是跳總開關還是個別開關?

作者: dati (水腦) 2023-06-30 10:46:00

這等於餐廳跟房東租房子營業裝潢，裝潢算房客

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-06-30 11:04:00

套住宅邏輯的話書桌椅白板投影機要不要凹房東算了？以前不會跳代表房東租給你的時候原始屋況沒問題啊

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2023-06-30 22:26:00

營業算房客的，你用電用量都超出住宅

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