※ 引述《jjoonnyy (jojo)》之銘言:
: 近三年, 斷斷續續一直在看房,
: 發現房價會變高, 主因買家真的太有錢。
: 主要有出價的是三間房, 我也只殺9折。
: 一間開價3800, 中古沒裝潢,比同年實登多500萬, 結果最後賣3800, 一毛不少賣出。
: 區域新高。
: 一間開2950, 比去年二樓實登多600萬, 結果2900賣出, 還全室(客廳,廚房, 三臥
: 室)漏水, 現況交房。區域次高。
: 一間開3280, 也是3280賣出。 區域新高。
: 真的, 完全賣家怎樣出, 連殺價都不殺就直接買了。 房價真的只會越來越高。
: 另外1500萬存款, 無家長後援, 買2950的房,壓力會太大嗎? 裝潢還要3~400萬。 怎
: 樣算都覺得有點勉強。 感覺生活品質會降很多!
標題不太精確
應該是都會區房價會越來越高
少子化 房價是會區域盤整的
現在的趨勢有兩大點
1. 新宅都會群聚化
2. 小宅化
蛋白和蛋殼區的房價還是有機會跌的
但蛋黃區怎麼看
頂多開太高賣不出去
只要屋主不缺錢 保值性依舊很好
另外部分蛋白區 有機會因為捷運通車後翻身
最明顯就北桃園某些區段的預售案