作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2023-07-04 15:03:51連結：
https://reurl.cc/Rzke3G
內文：
看壞後市？高雄建商拋售土地
中國時報
高雄房市明顯降溫，建商態度轉趨保守，包括遠雄、榮欣、泰緯和光洲等建商近期拋售帶
照建地；此外，谷樹建設連賣2筆土地由三地集團、得邑建設接手，由於谷樹建設被稱為
高雄三大重劃家族之一，出售土地究竟是看壞房市景氣或有其它考量？引起市場關注。
消息來源指出，檯面上出現的建商售地資訊，至少有在地的谷樹、榮欣、泰緯、光洲等
建商及北部的遠雄建設，其中，遠雄雖拋售高雄大學生活圈1,861坪土地，總價也是之中
最高達11.17億元，但因遠雄4月董事會已授權董事長出售六都的土地，因此市場並沒有太
多驚訝。
不過，榮欣建設一口氣拋出3筆土地則是市場關注對象，3筆合計2,422坪土地都在鳳山
區，每坪開價都是55萬元，「幾乎是清庫存」。業界說，榮欣建設應是政府打房下推案政
策改變，未來希望每年只推一案即可，因此不需要留存太多建地，不過榮欣的土地開價比
市場行情高出10％～15％，因此仍未有成交資訊出現。
倒是迄今已成功售出2筆土地的谷樹建設，更令市場好奇，因為谷樹與華友聯集團、三地
集團並稱高雄三大重劃家族，屬於中大型建商，資金實力相對雄厚，在仁武區和霞海重劃
區也有許多推案，市場評價不差。谷樹建設此次拋售的仁武區後港東段2筆土地分別有671
坪和923坪，在短時間內由得邑建設、三地集團各以每坪38萬、39.5萬元買走；本報連絡
谷樹詢問售地決策的考量，公司表示負責人不在辦公室，至截稿尚未回覆，無從得知售地
原因究竟是政府打炒房讓谷樹看壞後市？或有其他需求才決定拋售？
心得：
已經有建商準備高點獲利了結提早下車了？
這風向不尋常......
作者:
Tylose (Tylose)
2023-07-04 15:07:00這種膚淺的文章少看點，真的要了解就要去看這幾間建商的經營情況、策略寫什麼拋售看壞後市，那怎麼不寫接手看好後市？
作者:
Tylose (Tylose)
2023-07-04 15:08:00新聞寫得這麼主觀，真的是可悲又可笑現在房市不好玩了啦，都一堆雜魚在亂搞有錢人現在都玩別的
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-07-04 15:10:00
聽說品牌大建商遠X也把新莊的地賣了
作者:
zoo2020 (傘蜥蜴)
2023-07-04 15:15:00c大都改買正二了，高雄怎麼跟的上房板
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-07-04 15:23:00沒聽過欸小建商要被洗掉了建商要互吃了，重整之後要狂飆了
作者:
sernidle (SunChen)
2023-07-04 15:31:00這邊不看多的話會被噓 這每個投客都比建商有錢有洞詹的
阿笑屎 一個建商賣個另一個建商 阿是有差喔XDD你說賣地的看壞 那相對的買地的不就看好 這也能變新聞XDDD
作者: jeffbeth (白皮) 2023-07-04 16:20:00
遠雄新建案開價依然創區域新高，真的感覺不到他paler
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2023-07-04 16:54:00
實際就是土地冷盤 高雄台南大塊都流標接手的成交價格相對合理不然仁武土地隨便都開4，50在賣有的可能貸7成到期沒動工 現在只能貸4成遠雄也許是想賣蛋白買蛋黃
作者:
asddffG (0000)
2023-07-04 17:20:00京城一樣繼續買 以後市區都是京城跟城揚的地
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2023-07-04 17:30:00
精華地買了囤著 剩大間的在玩
作者:
jackgn (jk)
2023-07-04 17:30:00沒人接手才是新聞，有人接就不是
作者:
Tylose (Tylose)
2023-07-04 19:11:00接手的成交價合理？不然出脫的是賠錢出嗎