作者:
eason239 (尚書大人真機靈)
2023-07-04 23:43:18太太娘家那邊的親戚，今年6月搬新租屋
有想要申請租屋補貼
可是房東是70歲左右的老先生
一直以來他那間房子都沒有讓房客申請過租屋補貼
所以似乎也沒繳過租金收入相關的稅金
親戚問了房東能否申請租屋補貼
房東回答如果要申請的話他會漲租去彌補成本
所以太太想請我上來詢問有經驗的板友
若房東從未申報過租金收入的相關稅務
房客今年申請租屋補貼的話，房東會被稽查過去的稅務嗎？
是否會被連補帶罰把過去沒繳的稅金吐出來
如果不會的話似乎可以用這點跟房東爭取看看
而且租屋補貼對於房東的好處網路上都有了
成為公益出租人、享每月免稅額、房屋地價稅率優惠等等
但最大的痛點還是怕被稽查過去的租金收入
希望能得到各位解答，讓房客跟房東都能雙贏，謝謝大家！
作者:
chigo520 (CHIGO)
2023-07-05 00:19:00我覺得不會啦 但實際是怎樣其他有經驗鄉民補充
還有房東以後賣房的稅會不一樣 房地合一稅自住是10%非自住20% 假設房東賣房若賺500萬 要繳的稅差就是50萬 不知要多久的房租才cover的回來
自住應該還在算上滿6年出售 若賺400萬以下則免稅 400萬以上才開始繳稅...這樣差距更大了
作者:
littlea (å–”)
2023-07-05 05:25:00就給他漲 一起納入gdp
作者:
tfct (小尼)
2023-07-05 06:54:00不需要房東同意
作者:
kivencco (kivencco)
2023-07-05 07:23:00你可以報啊，但你可能要有被房東提前趕走的心理準備
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-07-05 07:41:00房地合一差50萬起跳，你補不起啦一定氣到趕人
作者:
kagaya (~~)
2023-07-05 08:00:00房地合一會很痛
作者: TMTTMT (TMTTMT) 2023-07-05 08:06:00
看你租期多長，短期就申請，長期就快退租前申請，補助不看你租期多長，短期就申請，長期就快退租前申請，補助不拿白不拿
作者:
tfct (小尼)
2023-07-05 08:09:00趕人下一位還是會想申請還不是一樣嗎？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-07-05 08:16:00每年報每年換地方住啊
作者:
lyxiang (呆呆扁)
2023-07-05 08:17:00怕別人申請不如漲租 反正合法合規辦事 是政府逼漲的
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-07-05 08:18:00增加的稅轉嫁給租房魯空就對了
作者:
liketammy (liketammy)
2023-07-05 08:48:00感覺租金要大漲了。
作者: colinfeng 2023-07-05 08:51:00
推16樓
作者:
fish005 (Fish)
2023-07-05 09:04:00房東的意思怎麼聽起來是要讓你碰軟釘子
作者: eddie0729 (....) 2023-07-05 09:54:00
所謂的雙贏是你跟政府贏 房東一定輸~~
作者:
koden (Roll With It)
2023-07-05 09:57:00租客不用想東想西 不然以後你會更難租到房 房租也會越高
作者: sunsetswish (搞什麼阿!!) 2023-07-05 10:10:00
看房子幾年吧 2016年以前持有 哪有房地合一？ 差最多就所得稅而已
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-07-05 10:57:00房地合一稅差很多好嗎
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2023-07-05 12:22:00找到下一間就報 誰跟你雙贏 我要看到血流成河
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2023-07-05 13:55:00這種小房東他肯定是設定自助 你補不起的沒雙贏這兩回事 只有政府贏
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-07-05 14:40:00我現在連分租套房都給他們去申請跟報稅了。然後房租調漲10%