※ 引述《Avandia ()》之銘言：
: 先說結論 房價未來會不會跌 絕對會跌 保證跌 就算不跌也很難上漲
: 因為未來人口趨勢下滑明顯
然後開放外來人口.
未來這些期待人口減少然後被事實重擊到崩潰的時候.
我會再上網嘲笑那些等少子化的.
顆顆.
台灣一個富裕國家+鼻屎大.
會產生持續性人口減少??..
哈哈哈..
這種白癡現象.
最好會發生在台灣.
: 房地產資金被現在七年級八年級的剛需 推到最頂峰
還早勒.
目前都還沒不動產基本面價格.
誰在跟你頂峰,現在都還在山腰.
: 反觀 九年級 十年級早就看開
: 結婚生子早已不是這群年輕人必選之路
這是人生的選擇.
開心就好.
: 以前覺得 沒結婚沒生小孩好可憐
: 現在覺得 沒結婚沒生小孩根本人生勝利組
是.
沒錢生小孩好可憐.
有錢生小孩還是人生的勝利組好嗎.
是有沒有錢的問題.
: 成家必要性大幅降低 購屋不是人生必要選項
人生的選擇.
也是有錢人不生.
或是窮人就是想生一堆.
: 更不要說再過十來年後 四五年級生逐漸凋零死亡 大波繼承潮勢必出現
: 除非開放外籍人士購屋 否則難有房價上升的推動力
不用他們購屋.
我們買來租給它們也可以.
有人住就可以了.
住的人和買的人不需要一樣.
: 但 要等房價下跌 可不是你七八年級享受得到的
漲太兇回檔算不算跌?
: 因為你七八年級 ...
: 尤其七年級的就是賤!
七年級路過.
: 生在人口出生數最高的年代 最競爭的世代
: 卻長在人口出生數大幅下滑的年代
: 加上七年級
: 還稍微保有一點點 當年傳統思想 成家立業的目標
: 偏偏活在這種內捲的時代 競爭如此強烈
未來只會更慘
8/9/10年級.
你以為它們競爭會比較輕鬆??
想太多.
資訊爆炸就是競爭白熱化.
: 要等到房價跌不好意思 這群七年級半隻腳都已經踏進棺材裡了
8/9/10年級有機會見識到房價真的到頂峰的盛況.
到時候不要被數字給嚇死.
當你發現老公寓要一億的時候.
請做好心理準備..
顆顆.
: 資金高峰不會迅速散去 房價肯定會在高檔再維持好一段時間
資金還沒到高峰.
哪時候到不知道.
尤其台灣還滿會賺錢的.
所以高峰之後還有更高峰
更高峰之後還有更更高峰.
山呀山優連綿不斷,遠山接近山優~~~
https://www.youtube.com/watch?v=Z4F3vD9mnmw
記得.
前人要種樹,後人才可以乘涼呦~~~
嘿~~~~~
: 你七八年級不買 不好意思
: 就等著錢留著買靈骨塔吧
也是可以租屋一輩子拉.
反正我們幫他買起來租給他.
: 房價要跌很難 因為七八年級生想買新屋的慾望太高了
其實很多都還是買中古.
新屋很多是換屋族在買.
: 對於生活品質又很要求
8/9/10年級更要求.
: 肯定會前仆後繼的入手撿便宜貨
: 低房價 是留給躺平九年級 十年級生
它們應該會等我們留更高房價給他們.
: 未來長大之後的 另類人口福利
它們只會更慘.
更競爭.
錢更難賺.
利潤更薄.
專業更不值錢.
知道古代王朝大多為啥都只發展3xx年嗎?
就是類似的問題.
一個新朝代大家洗牌從新來過.
滿地的機會,滿地的錢可以賺.
但等到兩百年後.
滿地的大家族,滿地的有錢人,滿地的各種機會都被壟斷.
而古代當你沒"卡到位",就不是買不買得起房子的問題.
而是會餓死的問題.
你的小孩生了沒東西吃餓死,你老婆餓死,你老媽餓死.
你知道甚麼叫餓死??...叫妳減肥你都餓得受不了偷吃而復胖.
那餓死會是怎樣一回事你再想想.
你抓狂了,所以投入了反抗軍,反正參軍有饅頭吃.
甚至到國共內戰時代,底層的士兵都只說一句話"我要的就是三餐溫飽而已"
但無論怎樣,一個穩定的政權發展之下.
就是這種情況.
所以如果你是說維持階級,那ok.
但是如果你要說階級翻轉.
越未來越困難.
因為,你連智慧都輸給上面的人....
當然啦當20世紀,二戰打完後.
人類科技進步突破了某一個門檻.
造就人人溫飽,人人可以吃成肥仔,人人有電動打後.
你不論階級流動,單論"同階級"的生活.
確實越來越爽....
人人吃成肥仔,人人有冷氣吹,人人有電動打.
也因此,跟古代動不動就餓死人的狀況差太多.
所以現在單論內部,要革命要自發性改朝換代就更困難.
現在比較容易是外部影響,被歪國勢力扶持反政府軍,被外國勢力滲透等等.
(烏克蘭,敘利亞,葉門,都類似)
因此目前世界就是.
階級流動越來越差,往上爬越來越困難.
但只要你不往下掉,你的生活可能會緩慢地變更好.
你只要不要去奢望你可以擁有高階級的人擁有的東西就好.
例如....房子.
你租屋也可以很快樂地過生活啊.
房價一坪30漲到200,關你屁事.
那是我們的事情.
但是你不要奢望.
你今天買不起房子,未來會變成買得起.
這是不可能的事情,
未來只會離買房子的距離更遙遠而以.

c大先推

神終於降下甘霖

推

嘲笑別人的人其實半斤八兩說，對後代福澤不好，除非你絕後啦…

推「古代王朝大多為啥都只發展3xx年」

C大來啦！

後面機乎資源壟斷

對岸習大大 千方百計讓百姓餓肚子 才會乖乖從軍

原文作者最好先預測何時美國國債會違約，再來談房價

而且古代不像工業化技術進步飛快

高雄還好吧CC

c大不回青安 回這個...XD

等一天了！

囤房稅怎麼看呢？

我是不懂IUIST你說的那套邏輯，我看過太多壞人後代興盛了

看兩頁就知道是c大了 先推

對了，我很好奇ceca怎麼看日本南韓的政府對少子化的努力?感覺就像是一邊安撫注定絕後的奴隸要投票給他們繼續執政另外一邊則是繼續支持財團圈地圈產業來擴大貧富差距原來台灣是鼻屎國體量？那台灣經濟表現根本是假的吧？台灣經濟賺到的錢該不會都輸出國外購買海外資產了？

投資客跟人家講歷史XD

兩段就交代完這兩天小雞互啄的討論

有完整工業體系 造船、汽車、軍武&化工製藥及半導體全產業

你要說自己幻想自己打臉我也沒辦法一句就弄碎玻璃心

台灣沒有完整工業體系是憑什麼可以在國際上大小聲啊？扯!

的富裕韓國都不能解決少子化了XD 開放移民只會造就華青幫

有錢又聰明的人有護城河的概念 可以福澤後代

上網看到台灣記者在那邊捧台灣年輕人的覽趴就覺得噁心

照日本不動產稅制 一堆傳家古厝的後代可能要拋棄繼承了

如果資源沒增加 階級要反轉 就要打破前一個強者的護城河

整天就是屁台灣第一，連個完整產業鏈都沒有是囂張三洨？

比較慘的是窮人別說護城河 可能當下連河水都要花錢買喝

坐等竹北開漲

坐等下一任總統直接一次引進五百萬外國移民洗洗台灣基因反正當年蔣中正帶兩百萬外省人洗過台灣人基因了 這次沒差等等，所以ceca你是支持台灣人口減少還是維持不變啊？xd

三星未來要擴產至少5座晶圓廠，之前dram LCD OLED都燒錢幹

反正我個人是認為台灣人口應該要減少到五百萬以下才正常

台灣未來只剩鬱金香的話很危險拉 不可能永遠利潤這麼高

所以新加坡政府都是安排外籍奴工住哪裡啊？船屋？我覺得台灣只攻一個可以賺錢的產業確實有經濟崩潰的風險不知道ceca大你覺得如果台灣不能住了 你會建議移民去哪？

台灣哪有只攻一個賺錢產業XDD 是台積電太屌而已

韓日富裕國家的房價與產業息息相關，產業受影響房價就影響

台積電就是技術壁壘蓋起來了 後面要追哪那麼容易XD

台灣就只有資通訊有賺錢養高薪工人其他產業都低薪工人啊

你三星再蓋10個晶圓廠也拚不過 這東西又不是只看幾個廠

台積電和其他國家差距已經被縮短到五年而已了 記者都有講

2奈米用得起的太少 物理之壁難突破 等357奈米 韓國良率上來

呵欠 牙膏都擠不出來的東西 三星擠得出來XDDD

反正燒錢幹掉別人產業的是韓國做過很多次 最專業了= =

幹低端產業而已 晶圓代工又不是面板記憶體那種咖

物理之壁就在那等阿 台積電可能永遠卡在2奈米也說不定= =

台灣要是學新加坡七十年代強制收購土地，我一定上街抗議

不過照目前00後的台灣人口的推算，20年後會出現人才缺口等三星衝上2奈米直接瓜分台積電全球市場分額？這就歡樂了所以日本現在就沒有政府強制收購土地嗎？我是很懷疑啦

笑屎 繼續作夢啦台積市占都要6成了 三星吃屎而已你以為高階製程良率那麼好突破喔還瓜分 不要燒錢燒到倒了就好

韓國三星 海力士記憶體市占7成，技術也高一節 還不是被燒XD直接被燒9成獲利也沒差 繼續燒XD

就說不要拿記憶體這種低階東西來比晶圓代工你拿NET比LV有意義嗎?

新加坡哪有什麼福利… 新加坡崇尚自己未來自己擔政府規定每個月薪水要存 15-20% 當公積金 沒存管你去死你是不是沒住過新加坡 一堆建國一代老人 6 70歲沒錢沒福利，只能在 food court 端盤子

大大我們一起打暗黑吧

？

看來以後台灣物價肯定要再漲五倍以上要變成香港模式了XD

不懂引進低端勞力對台灣有啥幫助

不應見獵心喜

我相信公寓會一億

引進低端勞力需要啊 你有認識做傳產的老闆你就知道了

欸不是未來人不要裝逼欸

優文推 簡單又暴力

推

如果已經多屋，以後房價都破億了那...現在上班賺錢還有意義嗎@@？

推

本來要結婚的人 會不會因為首購條件 晚個兩三年結婚啊讓夫妻都有房

五期要看雅果跟三地吧

為了擁護多跟空都在各自幻想了

Ceca對產業分析真滴有一套，如果你覺得現在很捲未來一定更捲，除非人類有重大能源或產業革命造就新的契機

房版話事人出現了 讚讚

有乾貨推

房子一坪30-200租金也變成了不知道多少

奇怪勒大家家裡都沒土地房子嗎？不買房不租的人不說一下？

過度解讀

不買房不租的人就不會來房版 看到文的人都是潛在買賣方

不買不租只有家裡蹲的那種

中肯,以後就是房屋自有率降低跟歐美看齊,要當有房那半還是租房那半而且無論台灣或對岸目前朝代離3百年還很遠

Ceca推背圖

所以要打仗降房降價才好

？

實話傷人，但真的是這樣

一搭一唱

魯蛇無根據的打滾幻想才是過度解讀好嘛...

繼續工作啊，幹麻不作，太閒沒事作反而很無聊之前確診在家躺了快一周，真的很無聊zzz只是在職場上就不用太舔，遇到智缺的？電就對了

開放移民有用嗎？畢竟但那時的台灣環境會有人想來嗎？

世界上有三百多個國家，台灣人均gdp佔在前三十名好嗎......是哪裡讓你覺得很爛？

https://i.imgur.com/G0BVTmf.jpg一億的兩房先讓魯蛇看到了

如果三星追的上 早追上了 這種臆測根本搞笑

鼻屎大的富裕國家 恩.. 香港新加坡人口沒往上ㄋ開放東南亞移民 工商團體先跟你拼命 產業大師 笑死

工商團體應該想要滿滿的東南亞外勞啊 為什麼要抗議？

與台灣類似有日本與韓國,日本老公寓確實要一億,但是日元等日本老公寓價格一億台幣時,這樣說法比較可信

推

其實還是需要窮人小孩，畢竟很多工作有錢人小孩不會做

抗議外勞的不都勞團，哪來的工商團？？那邊來的狀況外？？你台灣人還是歪國人啊

開放外來人口能解決一部分問題 但很多問題仍無解

房蟲緊張XD! 高雄就是一個沒救的地方 對了 我高雄人!

現在年輕人很多是不婚不育等繼承,房價漲再高與他們無關

推 那是我們的事 你們也別妄想買了

以後有tesla bot 老公寓一億之前，特斯拉一股6萬美金吧https://www.cna.com.tw/news/ait/202307060373.aspx

又來開導了 真是善意

這感覺追房價像是宇宙膨脹的概念無形之中越來越遠

台灣是富裕國家？？資產扣掉炒上去的房價後還富裕嗎ㄏㄏ

7年級路過

會不會買不起，也租不起

我覺得宜蘭一些老社區。空屋開始變多了。老人過世後就沒人住了

西卡幹嘛這麼認真救這些空空？ 20年以後他們後悔我們收割不好嗎

民生社區富錦街公寓一樓開價9999 成交價八千多萬我想一億的公寓比你我想像的近

太長

c大7年級@0@

暗黑4退坑了嗎

我D4退坑了欸, 可能真的年紀大了, 玩一玩只覺得累... QQ

刷寶遊戲不適合35歲以上的玩

我PS4也是總共買不到10片片子，有些劇情太瞎，玩一半就很懶的玩。現在5不缺貨了，又在手癢

good

D4其他職業隨便練，等季賽現在是垃圾時間ps5要出pro了

pro要是出來，應該又會缺一陣子吧

只能推～字句肺腑

開放外來人口很難喔, 香港人想來台拿居留都難上加難新加坡捷運四大官方語言其中有馬來文, 坦米爾文去中壢或台中火車站, 印尼文越文泰文看得懂嗎?文字不共通, 文化難交流, 新住民新二代要四五十年因此是下個週期的事, 也就是現在含著金湯匙出生小貝比你可以去問小貝比要不要買房置產給開放外來移民

那之後早餐一份會不會要1000

公寓一億會比早餐1000還早看到.

房子租外勞，其實很好賺，我附近一棟老透天4房2廳租給外勞，算人頭的1個人1500，裡面大概住了12~15個人，而那間房子大概只值500萬，只是外勞很吵，喜歡在門口彈吉他唱歌。門口停一堆電動車，比較亂...但總比租給8+9好

小國的確只需要幾個強大產業就能養活人民 這些產業往往都需要高知識水準的勞工 少子化本土勞工減少高知識外勞憑什麼選台灣 而不選其他已開發國家

推

因為在他們眼中只考慮高薪白領，其他基層工作對他們來說可能從沒有列入考慮

https://reurl.cc/M8MmpX我是覺得1972年25號宇宙的老鼠實驗比較貼近未來：城市化、資源充足、雌性獨立、同性交配增加、只愛打扮不

C大推

愛求偶的老鼠大增...實驗800天(約人類80歲)出生率呈斷崖下降，最後到一隻老鼠不剩...

誰來都好，只要我的房子會一直漲、租金收入可以一直提高就好，西卡大不用再佛心提醒人上車了，就像我幾年前一直叫親戚趕快買房一樣，到今年開始動起來看房XD然後說，怎麼現在兩房車要破千了（桃園內壢這）實在無言，便宜叫你買不買，漲起來才嫌貴親戚因為有老家可住而一直不正視買房這件事，錢都丟銀行，也不買股票，六年前資產原本比我們還多的，現在資產比我們少了

終於等到西卡發文

推，不買的人真的不會買

少子化缺工的狀況現在不明顯 那是未來5年10年才會開始感受到 我是看漲的 假設公寓都漲到4000萬 外勞在食衣住行育樂要花多少 公司給的薪水跟得上嗎

講得現在沒有開放外來人口一樣?

我去的工地外勞都不怎麼想來台灣了欸，都是日本韓國跑大量開放真的會增加多少很難說阿如果開放一堆阿薩布魯的治安又下降說實在沒比較好

你去的工地外勞不想來台灣 那為什麼還來台灣？？自己都不覺得矛盾嗎 XDD然後還在吹日韓的...我真的不曉得該同情還是取笑...

就大量開放的話素質差的會更多這樣，因為在外勞心中的順位台灣不是首選，當然未來如果台灣經濟超越日韓再說不想來台指的是首選不是台灣阿阿我是問工地的啦，其餘科技產業或照護的我就不確定了，也許不一樣吧

cesa就是推

低端勞力維持低端工廠運作 也只成就老闆 關掉低端工廠實在

是重大工程沒錯，我沒有深入了解法規啦，就幾個工頭聊天這樣 ，所以現在正規外勞的福利台灣已經遠超日韓了喔？

新加坡組屋又不是送你住 一般新加坡人光是念大學跟看醫生就噴一大堆錢 念完公立大學先背 1-200萬貸款看個牙齒沒保險 光補個牙就要好幾千塊 私立專科上萬而且新加坡也是有homeless的 只是觀光區你看不到而且組屋限制一大堆 好不容易工作升遷加薪 還完學貸組屋貸款又變高了 只能買完 把兩間房出租給外國人一堆房東都是跟你所謂的奴工共居政府幫你設定好遊戲模式 自己不拼或是亂花錢 一樣睡公園

精心挑了一篇廢文來回了一篇廢文

70幾歲 還是建國一代的老人 沒錢一樣掃廁所收垃圾政府一點福利都沒有 請工作

光是正規勞工有健保，這個福利應該沒人可以比，更不用說外勞跟本勞同樣最低薪資

真知灼見 我立馬再下訂一間

台灣的人均不是已經超日趕韓了?!

房價下跌，也輪不到現在買不起的人去買，社會就是這麼現實

C收養分

因為新加坡政府很聰明, 要的是穩定的高階人力資源,而不是你在當地置產排擠本地人,所以很多人有個新加坡跳板夢, 這個夢如果成了,下一站目標歐美更舒適的國家.而政府只要確保有源源不絕的高階人才持續進來就能維持自己在亞洲國家的領先地位.這個概念跟台積電在哪裡設廠還是有根本不同的,單一產業(半導體) vs 多個產業(金融業 資訊服務業 管理顧問 etc.)

最蠢的是有人會從這種文章吸收養份，我快吐翻，多讀點書好嗎文章也不會老是千篇一律

印度別吧...問問科技業的印度人工作態度就知道了

C大戳死一堆人QQ 蝦仁還要豬心

唯一正常房版專家CECA

別太直白啊 太狠了

現在還在講移工的大師 是不是不知道有個東西叫機器人

魯空堅決不成為信徒，就迎接資本的巨錘成為信徒後就一直睡覺ㄏㄏ

push 猛哥

沒錯，看羅馬帝國後期也是一個樣子

推

老公寓一億喔，那你現在還不梭哈在幹嘛XD

反對開放強暴大國印度勞工

推啦

懷念以前買老公寓改裝再賣的C大，現在有點走火入魔

手上一堆破公寓的低能貨色真以為世界跟它一起轉動勸它念書是為它好

會不會在現實世界被人類說低能貨色的正是預測連連失敗人生已無希望的中年老空

感謝C大

買太少怎麼辦

最怕的是這裡變成一群低能兒的取暖專區

Ceca大在打D4所以文章出現有電動打wwwww

我笑了 公寓一億我賣你

人人都在期待現實的賽季 第三次世界大戰 大家都從一等開始

推高雄王