※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言：
: ※ 引述《Avandia ()》之銘言：
: : 先說結論 房價未來會不會跌 絕對會跌 保證跌 就算不跌也很難上漲
: : 因為未來人口趨勢下滑明顯
: 然後開放外來人口.
: 未來這些期待人口減少然後被事實重擊到崩潰的時候.
: 我會再上網嘲笑那些等少子化的.
: 顆顆.
: 台灣一個富裕國家+鼻屎大.
: 會產生持續性人口減少??..
: 哈哈哈..
: 這種白癡現象.
: 最好會發生在台灣.
: : 房地產資金被現在七年級八年級的剛需 推到最頂峰
: 還早勒.
: 目前都還沒不動產基本面價格.
: 誰在跟你頂峰,現在都還在山腰.
: : 反觀 九年級 十年級早就看開
: : 結婚生子早已不是這群年輕人必選之路
: 這是人生的選擇.
: 開心就好.
: : 以前覺得 沒結婚沒生小孩好可憐
: : 現在覺得 沒結婚沒生小孩根本人生勝利組 : 是.
: 沒錢生小孩好可憐.
: 有錢生小孩還是人生的勝利組好嗎.
: 是有沒有錢的問題.
: : 成家必要性大幅降低 購屋不是人生必要選項
: 人生的選擇.
: 也是有錢人不生.
: 或是窮人就是想生一堆.
: : 更不要說再過十來年後 四五年級生逐漸凋零死亡 大波繼承潮勢必出現
: : 除非開放外籍人士購屋 否則難有房價上升的推動力
: 不用他們購屋.
: 我們買來租給它們也可以.
: 有人住就可以了.
: 住的人和買的人不需要一樣.
: : 但 要等房價下跌 可不是你七八年級享受得到的
: 漲太兇回檔算不算跌?
: : 因為你七八年級 ...
: : 尤其七年級的就是賤!
: 七年級路過.
: : 生在人口出生數最高的年代 最競爭的世代
: : 卻長在人口出生數大幅下滑的年代
: : 加上七年級 : : 還稍微保有一點點 當年傳統思想 成家立業的目標
: : 偏偏活在這種內捲的時代 競爭如此強烈
: 未來只會更慘
: 8/9/10年級.
: 你以為它們競爭會比較輕鬆??
: 想太多.
: 資訊爆炸就是競爭白熱化.
: : 要等到房價跌不好意思 這群七年級半隻腳都已經踏進棺材裡了
: 8/9/10年級有機會見識到房價真的到頂峰的盛況.
: 到時候不要被數字給嚇死.
: 當你發現老公寓要一億的時候.
: 請做好心理準備..
: 顆顆.
: : 資金高峰不會迅速散去 房價肯定會在高檔再維持好一段時間
: 資金還沒到高峰.
: 哪時候到不知道.
: 尤其台灣還滿會賺錢的.
: 所以高峰之後還有更高峰
: 更高峰之後還有更更高峰.
: 山呀山優連綿不斷,遠山接近山優~~~
: https://www.youtube.com/watch?v=Z4F3vD9mnmw
: 記得. : 前人要種樹,後人才可以乘涼呦~~~
: 嘿~~~~~
: : 你七八年級不買 不好意思
: : 就等著錢留著買靈骨塔吧
: 也是可以租屋一輩子拉.
: 反正我們幫他買起來租給他.
: : 房價要跌很難 因為七八年級生想買新屋的慾望太高了
: 其實很多都還是買中古.
: 新屋很多是換屋族在買.
: : 對於生活品質又很要求
: 8/9/10年級更要求.
: : 肯定會前仆後繼的入手撿便宜貨
: : 低房價 是留給躺平九年級 十年級生
: 它們應該會等我們留更高房價給他們.
: : 未來長大之後的 另類人口福利
: 它們只會更慘.
: 更競爭.
: 錢更難賺.
: 利潤更薄.
: 專業更不值錢.
: 知道古代王朝大多為啥都只發展3xx年嗎?
: 就是類似的問題. : 一個新朝代大家洗牌從新來過.
: 滿地的機會,滿地的錢可以賺.
: 但等到兩百年後.
: 滿地的大家族,滿地的有錢人,滿地的各種機會都被壟斷.
: 而古代當你沒"卡到位",就不是買不買得起房子的問題.
: 而是會餓死的問題.
: 你的小孩生了沒東西吃餓死,你老婆餓死,你老媽餓死.
: 你知道甚麼叫餓死??...叫妳減肥你都餓得受不了偷吃而復胖.
: 那餓死會是怎樣一回事你再想想.
: 你抓狂了,所以投入了反抗軍,反正參軍有饅頭吃.
: 甚至到國共內戰時代,底層的士兵都只說一句話"我要的就是三餐溫飽而已"
: 但無論怎樣,一個穩定的政權發展之下.
: 就是這種情況.
: 所以如果你是說維持階級,那ok.
: 但是如果你要說階級翻轉.
: 越未來越困難.
: 因為,你連智慧都輸給上面的人....
: 當然啦當20世紀,二戰打完後.
: 人類科技進步突破了某一個門檻.
: 造就人人溫飽,人人可以吃成肥仔,人人有電動打後.
: 你不論階級流動,單論"同階級"的生活.
: 確實越來越爽.... : 人人吃成肥仔,人人有冷氣吹,人人有電動打.
: 也因此,跟古代動不動就餓死人的狀況差太多.
: 所以現在單論內部,要革命要自發性改朝換代就更困難.
: 現在比較容易是外部影響,被歪國勢力扶持反政府軍,被外國勢力滲透等等.
: (烏克蘭,敘利亞,葉門,都類似)
: 因此目前世界就是.
: 階級流動越來越差,往上爬越來越困難.
: 但只要你不往下掉,你的生活可能會緩慢地變更好.
: 你只要不要去奢望你可以擁有高階級的人擁有的東西就好.
: 例如....房子.
: 你租屋也可以很快樂地過生活啊.
: 房價一坪30漲到200,關你屁事.
: 那是我們的事情.
: 但是你不要奢望.
: 你今天買不起房子,未來會變成買得起.
: 這是不可能的事情,
: 未來只會離買房子的距離更遙遠而以.
缺工的問題真的很嚴重
你要知道，現在73萬名外籍勞工中
8萬多名失聯
所謂失聯，就說烙跑移工
跑去其他更賺錢的地方工作
之前新聞在講，高雄有個賣肉粽的店
接了太多端午節訂單，完全包不出來那種
找了一間老透天
請了11名移工在那邊包肉粽
其中一名還是印尼籍烙跑移工，被抓到要遣返回印尼，那個印尼移工還當場落淚
另一則新聞講，醫院的醫師不幫忙開立巴氏量表讓他家長輩可以請外勞，他直接大怒揍醫師
再一則新聞，飯店業旅宿業大喊缺工，月薪3萬請不到房務人員
1.為什麼需要移工，甚至是非法移工？
現在很多外勞申請來台，使用目的跟申請名義不符，跑去工地兼差的、跑去打零工的、跑去包肉粽的都有
》因為台灣對藍領工人需求量很大
》台灣人自己不願意做那麼低產值的事，但是還是有營造需求、還是有吃肉粽的需求
2.為什麼老人有需求還要跑巴氏量表？
現在很多外勞的需求，但是很明顯供給跟不上，所以政府才搞一個巴氏量表來篩選
代表長照照服員人力已經嚴重不足
3.缺工會從工地》長照員〉服務業
你知我知政府也知，不解決問題會非常多
只是差在勞力來源是左岸還是東南亞
4.一堆人講台灣沒吸引力
大錯特錯，完全是活在夢裡才講這種屁話
-以前在安養院當社會役，有個菲律賓苦力叫Eric，我去的時候他已經來了不知道多久了，後來聽人力仲介講，外勞在台灣只能待12年
將來開放永居，Eric說不定會待到退休XD
他連台語都會講了XD
-同樣是阿替的時候，機構的司機每個月3萬5，娶到一個越南來的照服員（還蠻正的），生了兩個小孩
住在機構的宿舍，兩個人賺6萬5
那個照服員說這個機構的宿舍跟台灣的環境屌打越南老家，她小時候還會沒飯吃那種XD
-另外一個司機是退伍軍人，服役超過20年，有退休俸那種，娶了一個菲律賓的照服員
還有那個新聞上被抓到落淚的印尼非法逃逸外勞
你跟我說台灣沒吸引力？
拜託那個機構的宿舍超級鳥的
我看他們外勞都爽爽住
每到星期五晚上都喝酒烤肉放音樂欸
酒都去喜互惠買一箱一箱的啤酒
年輕照服員，北越的正妹，嫁給司機欸
還台灣沒吸引力，沒吸引力Eric會待那麼多年喔XD