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建物門牌： 高雄市 左營區 嘉慶街 VS富國路
房屋屋齡： 22年
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層： 本案在 14樓/14樓
房屋坪數
建物權狀： 41.5坪
主建物 ： 20.5坪
附屬建物： 4.53坪
共同使用： 10.1坪
車位 ： 7.19坪
建物權狀是否包含車位坪數：YES
土地權狀： 5.04坪
格局 ： 3房 2 廳 2 衛 2 陽台
開價 ： 1368萬元
停車位 ： 坡道平面
交通 ： 富國路、嘉慶街
本物件附近地址實價登錄 ： https://imgur.com/GCFSnBU
本物件兩年內上一筆實價登錄： 此案七年前跟我買的
照片連結：
https://reurl.cc/y7Kpvl
其他介紹：
本案位於北高雄最精華的地段，集金融、百貨、捷運輕軌於一身，非常難得釋出。
以下由我來說明本案特色。
1.案名:富國大街 建商 北京建設，屋齡22年，維護良好，住戶品質優良。
2.位於義享天地(250M)、萬豪酒店旁，樓下就是異國餐飲風情的龍華市場、步行可到農十
六公園、R13凹子底捷運站、以台灣銀行、高雄銀行等金融機構。
3.一層兩戶，兩戶一部電梯，本戶規劃三房兩廳兩衛浴亮的「陽台進出」，前後雙陽台。
，主臥衛浴開窗。
4.屋況很好，七年前有翻修過，廚具衛浴都在當時更新了，室內加陽台23.6坪，空間規畫
得宜。
5.最高樓層，景觀極佳，客廳陽台及主臥室望出去就是義享天地百貨及萬豪酒店，高高在
上，沒有壓力。
6.頂上無人，不用擔心樓上的噪音，夜夜好眠，因為通風好，所以也沒有悶熱的問題。
7..買精華區的房子絕對是最佳選擇，富邦的農十六BOT案，可以為附近商圈帶來極大的生
活機能再進化及增值，義聯二期也進行中，幾年後的市場可以期待。
8.除了以上提到的R13凹仔底捷運站(500公尺)之外，還有輕軌也正在建構，步行可至輕
軌 新上國小站或愛河之心站。
9.附地下一樓 平面汽車位及機車位。
10.本物件為專約，帶看請跟專員預約，由專員陪同看屋。
專員聯絡電話:0982-623-906
台慶不動產，賴啟文經理
聯絡資訊: 手機: 0982-623-906
Line: 同手機號碼
銷售來源：有故事的房仲
台慶不動產－博愛明誠店（文居不動產仲介經濟股份有限公司)
公司地址 ：高雄市左營區博愛二路262號
公司電話 ：07-558-7966
經紀人姓名： 蔡希瑩 102 000483
營業員姓名： 賴啟文 101 215353
收費方式 ： 2 %