如題所示，想請教各位先進，坤聯發的中科匯是否該買呢？
前幾週有去接待中心看過，目前正在猶豫不決，先說一下看完的心得：
優點：
1. 整體格局規劃超讚，都是正三房，一層是四戶、格局方正（約47坪，室內實際約30坪
），大部分戶數是標配雙車位，建材也不錯。
2. 有分為宜居陽台的類型跟沒有，沒有宜居陽台的話在主臥會有一個小型的陽台。
3. 地基位置在西屯路跟安和路交界處，周圍不太會有被其他的東西擋住，學區的話是永
安國小跟安和國中（聽銷售說都是明星學校？ 由於只是在附近工作 所以這點還需要當地
人幫忙釐清），學區優勢加上生活機能好，若是未來要賣出也比較好賣到好價錢？
缺點：
1. 超貴！
實價登入上其實可以看到一坪已經來到約53-54萬，這個價格實在驚人，現在問到的價格
也是差不多（總價含車位約3000萬）還不如買附近的寶輝village CP值還比較划算？！
2. 目前聽銷售說已經蓋到七樓，如果要客變要買高樓層才有機會了（自己覺得買預售就
是要客變成自己喜歡的樣子，雖說格局很讚，但還是有小地方想要變動，等於是要買就要
趕快定下了？）
3. 這個建案其實一直都蠻低調的，好想目前賣出去的比例不高？但銷售是說有一部分要
等到蓋好才會賣，到時候價錢又有可能變動（我聽起來就是蓋好之後會再賣更貴的意思）
討論：坤聯發在台中建商排名似乎是排在中等或是中下，給人一種不是頂級建商，但卻開
出個天價的感覺，買的人好像被當作盤子。
還是說有經驗的大大可以分享一下坤聯發蓋的房子品質如何？如果品房子質跟售後服務很
棒，那或許真的可以考慮入手（？
還請各位先進多多指點迷津