現況：35年公寓無電梯4樓
因父母年長考慮購置華廈或是公寓1樓，供父母未來居住。
目前在591/ 好房網上面看到一些物件。但是有疑惑想請問
1. 屋齡5X年以上的公寓一樓，每坪單價約120萬，無車位 (有雨遮、陽台外推)
2. 社區型大樓 5~1X年，有電梯車位，每坪單價從70~80萬都有
請問幾個問題：
1. 屋齡50年以上的房屋還值得購買嗎？可能會有的問題有那些
2. 一樓單價高多少%是合理？賣家是把沒有登記的外推增建都算進總價嗎？
3. 社區型大樓是不是只要建照是921之後發放的，房屋結構都不會有太大差異？

5X年公寓還要120 不如買大樓...

1樓值100萬OK的爸媽光是不用爬樓梯直接回家就值

一樓地震會被壓扁捏...1x年大樓遠勝一樓公寓

真心要孝親就買新大樓…不是中南部 真的不要想不開去買50年公寓一樓

人家父母習慣中正區選公寓ㄧ樓很合理

1樓門口如果救護車、無障礙計程車可停的話不錯啊

一樓會壓扁?十樓就不會摔死?

1樓扁了樓上也差不了多少...

考慮到地震的話 乾脆搬去國外沒地震的地方不是更好不過我選會選5-1X年的社區大樓

地震時加強磚造結構的破壞模式，真的是以一樓柱體被剪斷而壓垮居多呀

中正區一樓很值錢的

一樓等改建

一樓如果能停車可以 但是中正區一大堆一樓不能停的

當然選2

中正區要看是哪裡，若建中植物園那帶我覺得環境很不錯台北火車站附近就太雜亂了環境好，老公寓也是非常稀缺的你要買環境好的老公寓，還不見得有的買@@

老公寓出租等都更可以，自住就算了吧。

植物園要看那裡 如果是和平西路以西 那個雜亂程度類萬華植物園以北南門國中那一塊 就是還不錯的住宅區 只是太老還有 這一帶很多都是只有地上權的仁濟院土地 真的自住其實有機會買到很便宜的房子 只是沒辦法房貸