[請益] 履保提前動用 FlyinDance56 PTT批踢踢實業坊

作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 2023-07-14 13:59:41

大家好
小弟想請問一下
如果賣方想提前支領履保的款項
買方可以維護自身權益的手段
應該就是要求賣方將權狀正本交給代書保管ㄅ
畢竟有權狀正本才能去辦過戶
倘權狀正本保管在代書手上，那賣方也無法隨意去轉移這間房子
這樣想對ㄇ?
除此之外還有什麼可以維護權益的辦法?
20P求解QQ

作者: kamayer ( 沒我的日子妳別來無恙) 2023-07-14 14:05:00

權狀正本+印鑑證明+公契用印問代書他的做法吧

作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 2023-07-14 14:07:00

了解，謝謝！

作者: DeathStarDS1 (Death Star) 2023-07-14 14:19:00

很奇怪餒都不事先講然後中途才在說缺錢要動履保，小心點吧。

作者: kobe0008 (good man) 2023-07-14 14:36:00

不是簽約時權狀就由代書保管嗎?先辦過戶才同意先動履保

作者: putingcat (放開那隻貓咪) 2023-07-14 14:50:00

可以不同意讓對方動用嗎

作者: jc761128 (Aries) 2023-07-14 15:32:00

要提早用就提早過戶阿哪來那麼多亂七八糟

作者: KooLi (Sunshine) 2023-07-14 15:43:00

先過戶才能動用履保

作者: snd (神犬汪汪汪) 2023-07-14 18:13:00

遇過一次, 原因是因為買方想找人額外檢驗東西先提撥20%出來給賣方安心因為檢驗就算不過維修費也就十幾萬而已

作者: ivam (ivam) 2023-07-16 02:34:00

簽約時屋主的權狀就由代書保管了若簽約時不提出誰鳥他找房仲和代書出來簽協議書吧可以不用全部動用看他需要多少

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