作者:
lynnie (Lynnie)
2023-07-15 00:53:24各位前輩好，
最近剛交屋一間中古屋。
統包公司前幾天才剛開始做防護跟拆除作業，
結果今天負責監工的窗口跟我說樓下住戶反映他們浴室開始會漏水，
工班拆除浴室的水槽後發現管線上面有疑似修補漏水的痕跡：
https://i.imgur.com/a/FLUQ1eC.jpg
但前屋主表示他買來到賣給我都是出租，也沒有聽房客或樓下住戶說過會漏水的情形。
目前是先請仲介找他們配合的水電師傅來勘驗漏水的原因，裝潢工程也全部停工等師傅來看
請問這種情況責任歸屬要怎麼算呢？
我有什麼需要注意的地方嗎？
當初已經買在社區新高了QQ 居然還有這種隱患…
呃 你動工了要怎麼證明不是你們弄壞的 告得贏嗎而且是你們施工以後鄰居才靠北漏水的話很高機率你會輸
作者:
ghostdx (Eker)
2023-07-15 01:35:00只能說 在破壞性施工後 除非有辦法舉證 不然大概率就算自己的鍋了
作者:
kivenQQ (阿里山的美日出)
2023-07-15 07:22:00只能說前屋主用治標的手法修補漏水原本相安無事，經過施工單位一擾動又開始發生漏水，你可以考慮繼續治標或是花大錢整改。
作者:
tku9527 (謝謝你9527)
2023-07-15 07:59:00時間成本大於治漏費用
老實說，你動了然後開始露了，樓下鄰居也會是前屋主的證人*漏
作者: jciw 2023-07-15 11:46:00
拆除本身就會有風險，有些小裂縫會因爲敲打的震動變大