陪朋友去看二手14年的房子，在591看到同社區一間均價30出頭含車位二房，一個卻不含
車位
賣價來到38萬二房，問仲介才知道車位有13坪，合併一起才差這麼多。
聽說之前車位一個約190，假如扣除車位換算下來一坪就快40，我說車位算增值變250，可
以扣除車位再談房子的價格嗎?因為這樣比另一間貴不少!
仲介堅持沒有什扣車位分開算，中古都合併坪數算，但建商明明一開始車位都算一個價，
用房子坪數混在一起反而會有錯覺，但扣除車位其實房子反而更貴。
這個部分政府有管制嗎?為什麼新房可以二手屋卻不行?

...那麼複雜幹嘛 人家就是要一起賣 你心中多少價就出就是了

賣方說買車位送房 可不可以？ 政府會管嗎？

不買最大 五折開始喊

要管啥 沒錢就乖乖繼續看

佔用騎樓跟路邊的要怎麼算？

仲介就話術騙新手，車位1X坪加進，坪數大總價不變好灌水.

仲介唬爛的 一般算每坪價格車位都會扣掉

一個願打一個願哀，說穿了，賣方就是不願意降價賣

你就按自己的想法出個斡旋就是

買房子。看總價算的吧。 拆不拆車位計算單價沒啥意思你就出一個價格。 買得到買不到試試就知道了