作者:
incoming (incoming)
2023-07-16 19:38:12目前從房仲談妥購屋,
需要把錢匯入履保帳戶,
請問要怎麼確認這筆錢不會被人 (任何人) 轉走,
真的是照房仲說的那樣, 都交屋了, 賣家才能領走錢。
裡面錢似乎無法查, 只能透過簡訊知道多少錢有進去。
詐騙太多, 問一下比較安心。
作者:
louic (...)
2023-07-16 19:42:00進履保 要動裏面的錢 要雙方同意恭喜買新房 有履保 可以安心 把錢放進去同理 買家看到錢進來 才敢辦過戶賣
作者: jeffbeth (白皮) 2023-07-16 19:45:00
簡訊會有屢保帳號，上網就可以查裡面有多少錢囉，異動也會有簡訊通知
作者:
louic (...)
2023-07-16 19:46:00履保帳戶 隨時可以查啊 您的錢進去了 仲介為何提領都有明細
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2023-07-16 19:46:00裡面何時匯了多少錢都可以查
作者:
incoming (incoming)
2023-07-16 19:50:00感謝各位, 比較安心點了。
作者:
louic (...)
2023-07-16 19:55:00您的錢進去了 就盯代書過戶進度就行了賣方 才會擔心 錢沒有進來
作者: tyt909 (灰灰) 2023-07-16 20:07:00
台灣履約保證專戶，大概只剩下「信託」託管的概念而已，「履約」呵呵想笑。至於帳戶內的金額能否被動用，請仔細看看你簽訂的履約專戶的條款，有限定仲介費、賣方的稅費…等等可以從專戶支出！只要建經公司沒亂搞，基本上資金沒問題。
作者:
incoming (incoming)
2023-07-16 20:11:00對, 是透過建經公司的。
作者: jeffbeth (白皮) 2023-07-16 20:57:00
有什麼問題可以多跟代書諮詢討論，錢都付了他會很樂意回答你的，最後恭喜成交囉
作者:
sirloin (Sir. Loin)
2023-07-16 21:27:00會有簡訊通知，同時也有網頁帳戶可以查詢但我覺得不要太相信代書，我的代書兩光到沒幫我把自來水辦過戶，害我多繳罰鍰，當天知道馬上不爽直接跟房仲反應，代書就幫我把兩個月的繳掉（雖然也沒多少錢還在裝潢）
作者:
incoming (incoming)
2023-07-16 21:35:00謝謝提供經驗談
作者:
ppnow (no ways)
2023-07-16 22:11:00怎麼確認哦，所有動用都必須雙方簽名同意文件，然後賣方簽本票。通常是賣方在代書處簽約時就會談，當然你也可以拒絕
作者: summerair11 2023-07-17 15:51:00
我開始覺得以後會出現履保的履保