作者:
haunger (米塔晃)
2023-07-18 11:42:34最近看到一間還不錯的房
但我想出的價格房仲一直說屋主覺得還有落差
所以也沒說過要我下斡旋
可是這兩天又感覺房仲忽然急著一直要約我跟屋主見面談
我就想說那談談看 就答應了
但今天傳來竟然是約在“簽約中心”，也不是原本房仲的店面
也許可能就是那裡場地比較合適，但總覺得怪怪的
我都沒下過斡旋就可以直接約屋主了？
想問問看版上各位的看法，我會不會進去沒簽約就出不來了……
（不是真的被怎樣的出不來啦 是感覺又要被疲勞轟炸 話術攻擊很久）
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-07-18 11:49:00你是怕被五花大綁嗎？ 不然怎麼可能不簽約出不來
作者:
s7024546 (巴哈無伴奏前奏曲)
2023-07-18 11:56:00有人在房仲店面跟屋主見面談的嗎…
作者: student81122 ( ) 2023-07-18 11:57:00
偷偷的…
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-07-18 11:59:00你千萬不要去。去了會買到房子很可怕的
不會啦！自己帶著平板 茶包 溫水坐著慢慢耗。如果出現羞辱跟火爆情緒就走人嘍
作者:
benuan (馬力歐)
2023-07-18 12:04:00最近都沒業績 仲仲們急了
可以 很多招 看你敢不敢而已啊不過先看看屋主有沒有簽專約
想買就去 不想買就不要去 就省一個收斡的過程而已說不定另一邊是 平時都沒客人 把屋主買方拐出來拚看看有成就成 沒成就掰 無招勝有招啦如果你沒帶錢 如果簽約就是直接簽本票
本來斡旋金這個制度就是可有可無，房仲的說法是讓屋主看到你有要談的誠意
作者: achou0119 (achou) 2023-07-18 14:02:00
上一間錯過的也是買家沒下斡就跟屋主談價的 原以為房仲唬爛 但當天就被買走了
我最近才賣掉房子，也沒看過斡買方的旋單直接約簽約中心，房仲通常都不會亂約，應該是評估過有機會才約
作者:
eulbos (反串魔人)
2023-07-18 14:18:00可以 之前房仲有邀過房子不好賣 你是難得的客人這樣
我是賣方，週日也才被約去簽約中心，現在這市場氛圍，有些房仲是寧願犧牲自己的仲介費也要讓買賣成交，通常買方有出到該社區近半年實登平均價應該就有機會了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-07-18 15:07:00約見面直接談有可能啊 但通常還是會請你簽一個斡旋或是要約
作者:
Tylose (Tylose)
2023-07-18 15:18:00想買就去啊，為什麼一定要斡旋或要約才能買房
直接見面談成直接簽約 效率高也雙方反悔 屋主都願意了 除非你不想買少打一個怕雙方反悔如果你不想買就不要去 簡單明瞭不罰錢
作者:
MAYOG (麻油雞)
2023-07-18 16:28:00直接出你要的錢 > 仲介說要加一點 > 你就直接回家就沒事了
作者:
haunger (米塔晃)
2023-07-18 17:38:00感謝樓上的各位，買房新手實在沒想到進小房間這天這麼快就來了
作者:
horb (猴柏)
2023-07-18 17:38:00沒給斡旋就可以談。不是很好
作者:
haunger (米塔晃)
2023-07-18 17:44:00因為我出的比前一個下斡旋失敗的低很多，所以不覺得自己會這麼快到這步，看來我應該是被他們的戲騙了還好我有堅持住自己，沒有因此提高出價
作者: redclothe88 2023-07-18 17:56:00
作者:
starck (丫安)
2023-07-18 20:48:00信義都在簽約中心談