1. PTT
  2. home-sale

[請益] 想破頭到底該繼續存高股息還是現金買房?

作者: a3300552 (EYE)   2023-07-22 11:47:12
目前持有的ETF約1000萬，今年獲利都已經超過+20%了
最近要買房利率約2.06%申請中，目前在想要貸8成還是把ETF資金撤出拿去付
請問一下是要先把ETF獲利了結拿去買房比較好?還是繼續抱滿
雖然大家都知道美國未來會降息，可能造成股市噴爆
但我又覺得已經快到萬八的山頂了
是不是先離場把現金拿去買房比較好?
實在想破頭，兩邊都是資產，
但ETF最近常常一天就是2~3%震盪，也感覺有點不穩定
有前輩能給點建議嗎?
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-07-22 11:49:00
你沒看我質押那篇文喔? 拿去質押啦讓你不用賣股又有頭期能買房 小朋友才做選擇
作者: jack529 (Jack)   2023-07-22 11:54:00
推gym 哥
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-07-22 11:55:00
ETF+20% 就想賣 你買ETF幹嘛的啦Orz
作者: zyxvu (沒有如果)   2023-07-22 12:00:00
我現在轉存股～～維持手上的三戶就好了
作者: Robben (裸奔)   2023-07-22 12:01:00
當然付頭期就好
作者: wentasu (哇哈哈)   2023-07-22 12:14:00
你若配置成月月領，每月的配息搞不好就夠繳貸款了。
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2023-07-22 12:14:00
當然借出來買房啊 有房就轉增貸買股...這不是投資基本嗎？
作者: endlessmiss (靜謐天堂)   2023-07-22 12:36:00
買ETF在擔心每天的波動？！
作者: topaaron12 (阿布)   2023-07-22 12:52:00
質借是不會喔 菜
作者: xninjax (雲淡風輕)   2023-07-22 12:52:00
買etf領季配，然後借出去放空賺利息
作者: D9722162 (WEI_WEI)   2023-07-22 12:54:00
gym哥正解
作者: Answerlin (大個兒)   2023-07-22 12:56:00
存股質押、存房增貸、擴張扣憑、盡量搬錢
作者: lucifero (Evil)   2023-07-22 13:05:00
槓桿開好開滿 一次就翻身
作者: INIKS (阿咧?)   2023-07-22 13:17:00
看你的描述，在意etf波動，那就代表你壓超出心裡承受範圍，當行情超過你的預期，很容易砍在最低，這時候要再開槓桿，你一定受不了，財富的多少是駕馭金錢波動的能力，心裡過不去，報酬多高都沒用
作者: lonelytea (霸氣逼人)   2023-07-22 13:19:00
意見同樓上
作者: sspider0829 (反黑箱服貿)   2023-07-22 13:56:00
看你心情會不會被波動 會怕就拿一點去付頭期
作者: CannedHamEgg (罐裝火腿蛋)   2023-07-22 14:05:00
因為他的股票標的是高股息 但高股息最近吃到ai這波讓股價偏移了以往的區間 他如果怕2-3甚至5年之後跌回來 獲利就少了 他在想要不要部分獲利先了結轉到房市
作者: dryadl35052 (dry)   2023-07-22 14:21:00
A33風神
作者: fitenessboyz   2023-07-22 16:24:00
當然買房再存股啊
作者: pighong ( )   2023-07-22 18:35:00
你順序錯了 怎麼會有先有ETF 1000萬才來考慮自住房？
作者: kitten123 ( )   2023-07-23 03:08:00
都萬八了還存股?
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2023-07-23 05:51:00
現在信貸比1.9還低 質押能夠更低嗎?
作者: Answerlin (大個兒)   2023-07-23 07:26:00
質押不調聯徵，不佔收支比，還是有其優勢，用得到的人就會用
繼續閱讀
[閒聊] 年輕人租高價屋也不買房a386036[賣/新竹/竹北]近台元 映樸川 主建32 4房2688 屋況採光通風裝潢waeiwwwwRe: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？jamo[請益] 租給賭場會不會有麻煩?dundusRe: [新聞] 冷氣機房東買的 恐須負賠償責任zoo2020[閒聊] 現在很多工作隨便月薪十萬grotwpig645Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？junior020486[新聞] 冷氣支架「年久失修」掉落屋主也有事！　anti87Fw: [新聞] 高雄市空屋超過10萬戶 空屋率居6都之冠YOPOYOPOFw: [新聞] 無畏房價飆！　台中淨遷入2.2萬人「彰化YOPOYOPO

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com