[請益] 買實品屋需注意什麼？ dream8288 PTT批踢踢實業坊

作者: dream8288 2023-07-25 11:54:48

最近去看一個物件是新成屋
但是也是建商當初規劃的實品屋
雖然不是完全都很喜歡
但還可以接受
但買實品喔需要注意什麼？
不知道能不能驗屋？
裝潢應該是包在總價裡了
合約有要註明是裝潢的嗎？
要要求管線圖之類的嗎？
還有什麼需要注意的？

作者: chanel1259 (kimkim) 2023-07-25 11:58:00

那張床上面有乾掉的膠水印

作者: TSLA5566 (中壢馬斯克) 2023-07-25 12:06:00

便宜治百病貴的話就不用了發哥實品屋幾乎都是最爛的樓最爛的view 例如4樓外加前方view全被遮蔽那種若是價差能拉開還是能買但不降價就不用了

作者: waichiang820 (顆顆顆顆) 2023-07-25 12:09:00

通常基本的還是會給驗收納都做很少

作者: dream8288 2023-07-25 12:13:00

收納做很多

作者: nyyatl 2023-07-25 12:21:00

驗屋要對建設公司跟設計師，等於是三方

作者: wseedw (無法反轉的理由) 2023-07-25 12:29:00

收納最好量一下尺寸免得中看不中用

作者: Minilla (每天都很開心!) 2023-07-25 12:29:00

能動的傢俱可能報價很高，叫他都搬走不買。還是可以找驗屋公司去驗

作者: dumpling26 (eddie) 2023-07-25 12:36:00

1.通常可以驗但是大部分都包起來了驗不了什麼 2.實價登錄會註明是實品屋 3.實品屋會做很多不太實用但美觀的東西用不到就乾脆叫裝潢公司的拆一拆帶走

作者: dream8288 2023-07-25 12:59:00

能搬走的不多全部做死了只剩床墊可以搬走了吧

作者: udkki (努力努力再努力～) 2023-07-25 13:25:00

床真的沒有被睡過嗎

作者: hdw 2023-07-25 14:46:00

有吧~~!!可能還有體液

作者: dumpling26 (eddie) 2023-07-25 14:58:00

床通常很爛建議自己買新的

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