大家好
小弟目前32 已婚，夫妻兩人年收合計約250~300，原生家庭都在雙北
現金水位50，資產都在股票這邊，台美股合計約500
目前有一台車無車貸，房貸還有600
本人:上班地點在竹北，平常就開車or高鐵+機車通勤
偶爾也是要桃園/台北/苗栗出差
老婆:公司在信義區，平常高鐵+捷運通勤
目前住青埔A18附近約900m的2+1房
計畫是未來2~3年會有小朋友
所以也想說換大一點的房子
必要需求: 室內主建物25P UP的三房，平面大車位，10年內電梯大樓
加分項目: 有預留充電樁管線(接家用電錶)
預算1800 + 200(裝潢)
頭期預計就是賣掉現在住的那間
目前是換屋的地點還拿不定...
方案1. 續留A18，目前也算住的還習慣，缺點大概就晚上附近的店家都很早關
但同條件A18 1m以內的預售or新房都暴預算 (>2000..)
符合預算的大概就要5~10年的中古或是要往A17~A19 (離高鐵>1.5m)的去找
方案2. 桃園區(中路)
環境有去看過還算不錯，雖然附近機能普普但離桃園市區很近
但如果住這邊老婆就變成要開車or坐客運
只是怕天天坐客運通勤台北會很痛苦
這區的新房應該是有在預算內
方案3. 轉戰竹北
預算應該只能買華興或水瀧
但住這邊就要說服老婆離職來竹北上班
但她意願不大QQ
方案4. 轉戰雙北
考慮的地方有林口和土城，但這兩個地方都要捏不少(特別是土城)
或是坪數就要捨棄一點，或是2~30年中古屋
然後可能要換我需要考慮轉職找台北的工作..
想問一下各位大大會怎麼選擇呢
感謝!
作者:
kagaya (~~)
2023-07-29 16:08:00先看工作能不能調再來看地點啊 能確定嗎？不能確定或者確定不能調，那就是青埔
作者:
E34041189 (bittersweet)
2023-07-29 16:13:00直接上竹北
方案5:租個雙北離捷運站近的區域+離高速公路近的房子，青埔就出租吧，租在雙北的期間可以慢慢的找適合的房子。
作者:
kutkin ( )
2023-07-29 16:45:00我覺得沒事不用換
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2023-07-29 16:47:00有小孩的話 後援很重要
作者:
kutkin ( )
2023-07-29 16:53:00你現在已經是最佳解，改哪個都不會變好。
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2023-07-29 16:54:00如果工作沒辦法變動 的確只能這樣
作者:
syouth (食神)
2023-07-29 17:03:00板上怎麼年收都這麼好….
作者:
maesww (maesww)
2023-07-29 17:04:00作者:
kutkin ( )
2023-07-29 17:06:00高鐵換機捷而已呀
作者:
tfct (小尼)
2023-07-29 17:14:00繼續住青埔搭高鐵吧 看不出來為什麼要換
作者:
maesww (maesww)
2023-07-29 17:19:00機捷A8+高鐵 40分到上班地
作者:
kutkin ( )
2023-07-29 17:22:00你換A8 我覺得又沒便宜也沒快搭客運還要淋的跟豬頭一樣
作者:
maesww (maesww)
2023-07-29 17:24:00機捷A9到信義區 50分到
作者:
kutkin ( )
2023-07-29 17:25:00你知道他現在是搭高鐵嗎 高鐵轉紅線比較快吧
作者:
maesww (maesww)
2023-07-29 17:25:00機捷A8到信義區 40分到
作者:
kutkin ( )
2023-07-29 17:26:00你還在機捷轉紅線....然後先生要搭客運
作者:
maesww (maesww)
2023-07-29 17:27:00先生 機捷+高鐵 40分到上班地
養一個小孩10幾年內都沒辦法分心，騎開車接送是個大問題會累死人，我建議選國小國中旁，小孩自己走上下課，相信我，差非常多。
作者:
maesww (maesww)
2023-07-29 17:31:00住國小旁 but 小一可以一自己上下學 ?
小一其實可以自己走，只是馬路狀況大不如從前，是該小心再小心。
作者:
kutkin ( )
2023-07-29 17:36:00先生現在搭高鐵就一班到了我不懂換A8多換一趟是在
小一上學期心智上基本還是跟大班差不多，敢放小孩自己走，心臟真的很大顆
接送真的累但很溫馨，選學校近一點，接送時間精力差很大，幼稚園小一二三陪著走路就到，網友家長一定很有感。
年輕男人累一點為家庭出盡全力有擔當，我想過了要是我會買台北市，我自己台北市開車/高鐵到新竹。
作者:
angele (yukino)
2023-07-29 17:51:00竹北高鐵其實真的通勤、學區都不錯的解，但是明顯預算不足。
作者:
kutkin ( )
2023-07-29 17:54:00還竹北 高鐵 A18都要捏了乾脆都住到苗栗高鐵好了
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-07-29 17:55:00是男人就扛起來，老婆上班要五分鐘就是極限兩人都通勤真的沒意思
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2023-07-29 18:15:00有小孩只能一個通勤，兩個通勤誰接送小孩？你要七點出門把小孩送去哪？兩個都通勤除非阿公阿嬤在隔壁可以幫忙接送
作者:
maesww (maesww)
2023-07-29 18:18:00七點 學校不是就開門 有導護老師了
作者:
angele (yukino)
2023-07-29 18:26:00現在公立小學不希望學生太早到喔
作者: asd8921877 (shin) 2023-07-29 19:03:00
買航空城安置街廓土地自己蓋透天 2200左右
年收300還不敢買新北，現在人買房真的是想太多=.=
A18換屋吧 沒有一定要住竹北的理由 不用進去跟高薪的人搶而且新竹房子同價錢我覺得規劃都比青埔差..你實際多看幾間竹北二手屋就會放棄了
作者: masaherosan (瑪莎) 2023-07-29 21:22:00
中路 還有一波漲幅可以吃 只是要通車 看你考量吧
作者: Anneys (對的人~*) 2023-07-29 22:14:00
這樣看一看…竹北高鐵是最好的點.. 只是太貴
作者:
mayko (mayko)
2023-07-29 22:21:00原生家庭各在雙北那邊..這個是參考項目
作者:
lescholar (lescholar)
2023-07-29 22:56:00換工作或繼續留青埔 其他選項感覺也沒比較好
作者:
mobinyu (mobin)
2023-07-30 02:26:00青埔出租，信義區租房，小孩學區好，你通勤，老婆顧小孩+走路上班
作者:
Sean0428 (我要賺大錢)
2023-07-30 08:43:00考慮小孩要有後援 就是老家附近 或是父母配合搬到新家附近
作者:
susuper (蘇舒跑)
2023-07-30 09:11:00不是很建議取中間，兩邊上班都不近，有小孩時會很辛苦，小孩有突發狀況要從工作地趕回家。