[請益] 父母幫子女買房,如何避開贈與稅

作者: villagermess (我是女生)   2023-07-30 17:29:11
贈與稅這東西 不知道是不是只有台灣才有
讓每筆錢的流動 都備受關注 動不動就抽稅
假設3000萬房 父母幫忙出資2900萬
根本無法避開贈與稅 很麻煩
大家都怎麼處理贈與稅的問題?
一年488萬根本不夠用...
ps: 今年贈與額度已經用完, 明年贈與額度也要給其他小孩, 後年額度也已經預訂..
作者: cutbear123 (皇帝熊)   2023-07-30 17:31:00
這問題太初階惹吧== google都有
作者: themlb09 (themlb09)   2023-07-30 17:32:00
子女要能貸款啊
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2023-07-30 17:33:00
子女先當債務人父母再辦一筆貸款直接借新還舊債務人轉移
作者: cutemico (cutemico)   2023-07-30 17:33:00
你沒有好好唸稅法吧~加油喔~
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2023-07-30 17:45:00
是想問檯面下的方法嗎
作者: sevensteps (七步)   2023-07-30 17:47:00
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2023-07-30 17:51:00
出生開始到能貸款就不知道多少現金了,不會先從小間開始處理?
作者: Xyla (1394障礙)   2023-07-30 17:52:00
勸你不要整天想東想西想一堆沒意義的事,真的遇到自然就會了
作者: cutemico (cutemico)   2023-07-30 17:55:00
贈與現金跟贈與房產是兩回事喔~房屋評定現值很低的話真的差很多
作者: sora0115 (Yi)   2023-07-30 18:07:00
贈與房地產可以節稅 但要注意後續有沒有要再賣出 不然會省贈與稅繳所得稅
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-07-30 18:35:00
這麼基本的問題 父母贈與頭期款就好 當貸款保人3000萬頭期款才600萬 隨便一年內就可送九百多萬了贈與看日曆年 12/31 + 1/1 兩天就算兩年你今天7/30想到這個問題 也是半年內就可以送兩年份
作者: partsex (部分的性)   2023-07-30 19:05:00
新加坡根本沒贈與稅這種鬼東西錢匯到新加坡 在新加坡做贈與 在利用海外所得670萬免稅額慢慢匯去回而且3000萬根本不用一次付清 父母買在兒女名下再每月幫繳貸款就好了
作者: nonstop180 (noonecanstopme)   2023-07-30 19:30:00
這很簡單吧…
作者: secrectlife (lalala)   2023-07-30 19:59:00
在海外贈予再匯回來確定可以?國稅局應該沒那麼容易可以閃
作者: LondonHot (倫敦熱)   2023-07-30 20:02:00
羨慕
作者: civic8th (My Civic)   2023-07-30 20:10:00
持分轉移啊
作者: heinztzeng (亞利安)   2023-07-30 20:15:00
信託化
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-07-30 20:18:00
兒女貸款阿從出生開始每年贈與現金不就好了3000/244萬也才13年買2000萬的不就夠了
作者: sora0115 (Yi)   2023-07-30 20:35:00
贈與稅採屬人主義 海外贈與國稅局理論上還是可以課稅實務上匯回會不會查金流或課贈與稅就不確定了
作者: allenchang0 (AC)   2023-07-30 21:11:00
父母244*2=488 阿公阿嬤爺爺奶奶再*4也可以到快150012/31 1/1 3000萬兩天就可以做完了 香不香
作者: techih (Super)   2023-07-30 21:40:00
那就乖乖付稅金呀,你以為別人提早10年準備是傻嗎
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-07-30 21:40:00
兩年內就三個日曆年了 244*3=732台灣贈與稅遺產稅稅率那麼低你列的狀況這麽簡單都搞不定 直接繳一繳最省事啦
作者: coburn (左邊)   2023-07-30 21:46:00
認真 一等親買賣
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-07-30 21:52:00
樓上當真?一等親買賣視同贈與吧
作者: allenchang0 (AC)   2023-07-30 21:59:00
樓上才當真咧?哪來算贈與
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-07-30 22:03:00
第 5 條財產之移動,具有左列各款情形之一者,以贈與論,依本法規定,課徵贈與稅:一、在請求權時效內無償免除或承擔債務者,其免除或承擔之債務。二、以顯著不相當之代價,讓與財產、免除或承擔債務者,其差額部分。三、以自己之資金,無償為他人購置財產者,其資金。但該財產為不動產者,其不動產。四、因顯著不相當之代價,出資為他人購置財產者,其出資與代價之差額部分。五、限制行為能力人或無行為能力人所購置之財產,視為法定代理人或監護人之贈與。但能證明支付之款項屬於購買人所有者,不在此限。六、二親等以內親屬間財產之買賣。但能提出已支付價款之確實證明,且該已支付之價款非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得者,不在此限。
作者: bms ( )   2023-07-30 22:04:00
繳過一次就知道怎麼避拉XD
作者: sora0115 (Yi)   2023-07-30 22:09:00
應該是推定贈與 要提出不是贈與證明(實際金流之類的)沒提出來或是提不出來 就當贈與課稅
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-07-30 22:32:00
你小孩玩股票,瘋狂進進出出.你父母親每星期洗個一二十萬進去這不是老招....沒看到有一票家裡有點前的小孩都很會玩股票.動不動就一年賺了一兩千萬...XD
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-07-30 22:37:00
原來是賺父母的錢XDDDD
作者: david850914 (doggyliao)   2023-07-30 22:39:00
怎麼不直接拿父母錢無腦納指正二就好富二的樂趣我不懂
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-07-30 22:54:00
上次我才教玉石店老闆用過這招.你有幾千萬要轉.你就要慢慢轉.不過小幾千萬用股票轉.大幾千萬你還是用農地.你小孩財富500萬,無腦買正二.請問你怎樣交代他拿回來的錢2500萬多了2000萬?你是500萬每天在那邊進進出出.你的帳戶會很亂,然後偷偷每星期夾帶一些錢進去.你不要太誇張一個星期給他洗個幾百萬.國稅局不會那麼閒去查你股票到底買賣賺多少.所以打亂帳戶+前的進出是短期的投資.然後暗渡陳昌...適用於小幾千萬以內的洗錢.
作者: chanel1259 (kimkim)   2023-07-30 22:58:00
幹嘛躲躲閃閃,去餐廳都給10趴了
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-07-30 23:02:00
另外一點,你錢在股票,帳戶上看不到.但你可以當銀行擔保.有些銀行會打個小折之後當作現今擔保的程度.所以你小孩把你偷偷存進去的錢轉移到股票上面去.買房子的時候,就算他收支比過不了.也可以因為他有現金擔保,而銀行願意放很多額度給他.銀行其實有一種東西做擔保,比房子更喜歡哪個東西叫做現金...XD你定存抵押借款...絕對比房子好借幾十倍..顆顆.就像之前我的OBU,銀行說可以用海外定存做抵押.然後抵押美金在台灣放台幣給我.而股票,有些銀行不認,但有些銀行會打個折之後視同現金.
作者: david850914 (doggyliao)   2023-07-30 23:10:00
學到一課了 感謝ceca大
作者: CrabBro (螃蟹哥)   2023-07-30 23:12:00
寫借據弄還款金流,分幾年贈予完成
作者: nonstop180 (noonecanstopme)   2023-07-30 23:24:00
正常就用2年贈與8百多萬可以繳頭期6百萬,第三年繼續贈與給之後繳貸款, 不過你補充說額度用完,有什麼非正常方式我就不知, 正常的方式就這樣這種事本來就要提前規劃, 像你講的額度用完。等於規劃在別人身上不是你身上罷了
作者: EarlyInMay (2000-2007)   2023-07-30 23:24:00
海外贈與你匯回來也要解釋錢怎麼來啊 是贈與還是要繳稅 有三千萬的人誠實繳稅三百萬會死嗎 有能力就是要支撐社會
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-07-30 23:25:00
要請別人繳稅...請先跟拜登和川普說...XD
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-07-30 23:57:00
今天起到2025/1/1就有三年份免稅額244*3=732萬了如果兩個人可轉出免稅額就1464萬 根本繳不到多少稅先買再送的話30M房產現值可能也不到1464萬
作者: Xyla (1394障礙)   2023-07-31 07:59:00
推熱心C大
作者: alotofjeff ( )   2023-07-31 08:03:00
找個股選擇權去對沖,就這樣....
作者: edith01 (8吋蛋糕)   2023-07-31 08:56:00
頻繁進出股票,那手續費不就很多?
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-07-31 09:27:00
直接現金買下來分三年送房子就好啦股市管制法令更多 踩到雷得不償失
作者: bogy26 (警察叔叔就是這個人!)   2023-07-31 10:10:00
領現金3000萬丟失在火車上剛好被兒子撿到
作者: bustinjieber (賈小斯汀)   2023-07-31 11:10:00
說要繳稅的是多有愛心
作者: william826 (威廉狗)   2023-07-31 12:59:00
老一輩金塊很好用的
作者: p1227426 (詹)   2023-07-31 15:04:00
小孩名字 400萬頭期款 貸二十年 每年還是父母繳
作者: guanole (())   2023-07-31 21:14:00
從她出生的時候一年給488萬?
作者: mecca (咩卡)   2023-07-31 22:06:00
推亂買賣打亂帳戶XDDD
作者: nicebabe (pretty good)   2023-08-01 11:14:00
想知道打亂是什麼意思呢 每個禮拜匯進去操作股票不是也會有金流紀錄嗎

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com