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作者: devidevi (凱特) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 預售屋完銷蓋不了 驚見爛尾工地！近60
時間: Sun Jul 30 12:45:34 2023
1.媒體來源:
華視
2.記者署名:
陳堯棋 羅大偉
3.完整新聞標題:
預售屋完銷蓋不了 驚見爛尾工地！近60戶擬告建商
4.完整新聞內文:
2023/07/29 18:44
陳堯棋 羅大偉 報導 / 台北市
台北市北投區溫泉路上的某建案，去年10月底宣布完銷，沒想到今年7月建商卻發送簡訊
給買家，稱營建成本高漲及公司營運困難，無法繼續興建，將安排買家退戶，未來恐怕成
為爛尾樓，對此，當地里長表示，這間建設公司在當地的風評不佳，6月份收了買家第二
期工程款後就跳票，目前已有近60位住戶成立自救會，預計找律師向建商提告。
一大片水泥地，中間還夾雜柏油補丁，旁邊還有土石路面，施工到一半，角落處卻已堆滿
了水管掃把，營造工具等等，位於窄巷旁看似是一塊廢棄工地，但實際是一處「預售屋建
案」，華視記者陳堯棋，台北市北投區溫泉路的這處建案，去年10月高調宣布完售，但今
年7月建商卻突然發簡訊告知，公司營運困難無法繼續興建，未來恐怕成為爛尾樓，台北
市北投區溫泉里里長許智全說：「(建案)開始在蓋的時候，其實他就有很多爭議了啦，6
月初還有傳訊息跟這些預購戶的人說，要去繳交二期的工程款，大多數的人都已經去繳交
了，(建商)跑掉是上上禮拜的事。」
不只買家欲哭無淚，當地里長也相當氣憤，怎麼樣也沒想到，前年風光舉辦動土儀式的建
商，一轉眼卻銷聲匿跡，這處建案原定地下3層+地上12層，總戶數共63戶，實價登錄每坪
61.5萬，明顯低於市場行情，因此吸引不少人購買預售屋，台北市北投區溫泉里里長許智
全說：「這些人(買家)他們有成立一個自救會，律師也有打電話給我，問我可不可以協助
他們什麼，登記說有哪些人打電話給我，購買戶打給我我可以幫他們做資料。」
房市專家徐佳馨說：「這些建商烙跑他多數都已經有了一些新的規劃，甚至於土地也已經
質押給其他銀行或者是第三人，所以真正要取得到相對的賠償，確實難度會高一點。」
實際撥打建案粉專的電話，如今已變成了空號，專家表示民眾在購買預售屋前，務必評估
建商評價規模等條件，以免砸了錢卻換不到自己的窩。
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6.備註:
台灣房市要崩了嗎，
還是小建商資金週轉有問題
或是新型態詐騙
或是個案，不重要，台灣經濟20年來最好