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[閒聊] 45年老房貸款還比10年內中古套房容易

作者: yoyodiy (廢文心得文大師)   2023-08-02 15:00:56
嗨大家午安 本魯失業10年自耕農
老年股神 股票通通住套房
老婆剛好最近換房
從45年老公寓 換到10年內新套房
套房室內坪8坪 不含樓中樓 權狀含車位15坪 買了快400萬
結果要和銀行貸款 一堆銀行都不承做 有些還推薦用信貸
最後只找到一家30年2.4%的房貸 貸了5成
當初10年前買公寓時 室內坪19坪 本來只要貸7成 結果銀行主動說可貸8成
而且利率也很不錯
10年內套房價值真的比45年老公寓還不如嗎？
聊聊吧
作者: fatb (胖逼=口=)   2023-08-02 15:10:00
套房不好貸高成數, 坪數, 幾房, 都影響 不然建商何必硬隔
作者: Robben (裸奔)   2023-08-02 15:10:00
正常 一坪不到30萬的地方
作者: fatb (胖逼=口=)   2023-08-02 15:11:00
45年老公寓, 8成精華地段, 很多連問都不用問直接讓你過
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-08-02 15:11:00
正常
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-08-02 15:11:00
因為公寓比套房好變現
作者: callhek (沒錢住帝寶)   2023-08-02 15:13:00
優叔 繞過去阿
作者: final9711 (法洛)   2023-08-02 15:14:00
繞過櫃員直接跟金庫拿錢啊
作者: solidmiss (索德米斯)   2023-08-02 15:27:00
問就是繞
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-08-02 15:30:00
套房不好貸款繞過大師你怕啥你直接繞過貸款審核不就好了？繞過審核程序，然後超貸發大財！！！☺ 嘻嘻 ☺
作者: kage01 (嗯)   2023-08-02 15:34:00
教你 現金買完 再理財型貸款
作者: CannedHamEgg (罐裝火腿蛋)   2023-08-02 15:36:00
繞過貸款審核是三小xd
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-08-02 15:41:00
yo叔不是大地主嗎☺ ？？怎淪落到400萬都要貸款惹☹
作者: york1987 (明華~明華~!!!)   2023-08-02 15:42:00
繞啊，RAR加密都能繞了有什麼繞不過去的
作者: ltou (地方的拎北)   2023-08-02 17:06:00
看地點啦，台北市捷運旁的套房應該也能8成
作者: grotwpig645 (張智良)   2023-08-02 17:23:00
欸欸 你不是賺很多嗎？財力證明過也可以8成吧
作者: brabra (那是什麼)   2023-08-02 19:34:00
農漁會可能願意做套房三十年房貸，銀行大概不行吧？
作者: una283 (無)   2023-08-02 19:35:00
因為過了十年，你能還款的年限又更少了十年。
作者: grace0523 (小小)   2023-08-02 19:41:00
RAR繞過程式授權給銀行 直接0利率啦
作者: kutkin ( )   2023-08-02 21:33:00
400萬才會這樣 台北市800就就不會
作者: adata5678 (xd)   2023-08-02 22:18:00
繞過去就對了
作者: mk203125 (戴奧辛)   2023-08-02 23:43:00
心境雅筑?
作者: endlessing (anderlashit)   2023-08-03 11:45:00
什麼是繞？
作者: blargelp (bernie)   2023-08-03 16:42:00
我記得超過15坪不是都好貸嗎
作者: blargelp (bernie)   2023-08-03 16:42:00
我記得超過15坪不是都好貸嗎
作者: fatb (胖逼=口=)   2023-08-02 23:10:00
套房不好貸高成數, 坪數, 幾房, 都影響 不然建商何必硬隔
作者: Robben (裸奔)   2023-08-02 23:10:00
正常 一坪不到30萬的地方
作者: fatb (胖逼=口=)   2023-08-02 23:11:00
45年老公寓, 8成精華地段, 很多連問都不用問直接讓你過
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-08-02 23:11:00
正常
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-08-02 23:11:00
因為公寓比套房好變現
作者: callhek (沒錢住帝寶)   2023-08-02 23:13:00
優叔 繞過去阿
作者: final9711 (法洛)   2023-08-02 23:14:00
繞過櫃員直接跟金庫拿錢啊
作者: solidmiss (索德米斯)   2023-08-02 23:27:00
問就是繞
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-08-02 23:30:00
套房不好貸款繞過大師你怕啥你直接繞過貸款審核不就好了？繞過審核程序，然後超貸發大財！！！☺ 嘻嘻 ☺
作者: kage01 (嗯)   2023-08-02 23:34:00
教你 現金買完 再理財型貸款
作者: CannedHamEgg (罐裝火腿蛋)   2023-08-02 23:36:00
繞過貸款審核是三小xd
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-08-02 23:41:00
yo叔不是大地主嗎☺ ？？怎淪落到400萬都要貸款惹☹
作者: york1987 (明華~明華~!!!)   2023-08-02 23:42:00
繞啊，RAR加密都能繞了有什麼繞不過去的
作者: ltou (地方的拎北)   2023-08-03 01:06:00
看地點啦，台北市捷運旁的套房應該也能8成
作者: grotwpig645 (張智良)   2023-08-03 01:23:00
欸欸 你不是賺很多嗎？財力證明過也可以8成吧
作者: brabra (那是什麼)   2023-08-03 03:34:00
農漁會可能願意做套房三十年房貸，銀行大概不行吧？
作者: una283 (無)   2023-08-03 03:35:00
因為過了十年，你能還款的年限又更少了十年。
作者: grace0523 (小小)   2023-08-03 03:41:00
RAR繞過程式授權給銀行 直接0利率啦
作者: kutkin ( )   2023-08-03 05:33:00
400萬才會這樣 台北市800就就不會
作者: adata5678 (xd)   2023-08-03 06:18:00
繞過去就對了
作者: mk203125 (戴奧辛)   2023-08-03 07:43:00
心境雅筑?
作者: endlessing (anderlashit)   2023-08-03 19:45:00
什麼是繞？
作者: blargelp (bernie)   2023-08-04 00:42:00
我記得超過15坪不是都好貸嗎
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