大概研讀板上文章半年
我終於要去轉增貸了（終於開竅）
之前買房貸款400多萬20年，公教貸款（銀行鑑價低，當時不懂事不知道要多找幾間銀行），
然後就乖乖繳貸款繳了8年，目前剩下270萬左右吧
看了房版各位大大文章後，覺得乖乖把錢還銀行真是蠢到極點，就想要把錢借回來再去投資
目前問到比較好的銀行如下
A銀行，我還沒還完的270w+增貸360w，寬限期3年，期限20年。原貸的利息2.06%，增貸的利
息2.22%。不用開辦費。
B銀行，還沒還的270，可以寬限3年，期限30年，利息2.06%；增貸330w，無寬限期，期限20
年，利息一樣2.06%。開辦費約6300元。
兩邊都有代書費，增貸部分也都提到會鑑價後再決定，但至少都可以這個額度（就初步詢問
而言）
朋友有提醒我要考慮增貸之後要做什麼投資，原本有想買第二間（房版的大大是我人生學習
方向），可是現在第二房的貸款又會限縮七成五，所以朋友還建議我直接先還完第一房的貸
款，這樣買第二間才會有好條件（可是沒錢啊顆顆）
想問各位有建議哪一家轉增貸適合？
謝謝！

手機排版，感覺版面亂掉了 真抱歉！

兩家都不ok，為何增貸部分只有20年

兩件都不行+1,要30年的

轉貸的話，塗銷跟重新設定地政會再跟你收千分之一可以先問問原本的銀行行員，看他們願不願意協調......

是不是要跟銀行說要貸房價的八成出來這樣才是所謂的轉增貸?

轉增貸是請別家評估房子增值多少 能比原銀行多貸多少，有過案就代償掉原銀行跟原本的說要增貸就可以啦 只是不一定想做 （那就找別家評估）評估跟送案都是作業成本 會衡量效益

借問如果已經送二間了都20年，是不是不能送第三間了？會扣分？

找富邦吧！現在有專案，而且第二戶是限貸七成

增貸做30年的銀行多嗎 推薦一下

30年問國泰總行試試，但可能給不到地板2.06

轉增貸自己跑就好 不用代書省一筆 公教銀行很愛將來銀行專案查看看 有沒有機會