租金1.5萬
房貸3.5萬 30年推算
假設租金1.5萬
1年18萬 投報率2.5%
房價728萬
假設房貸3.5萬
1年42萬 房貸利率2%
房貸950萬 頭期237.5萬
可能
1.沒有237.5萬頭期
2.收入沒有8萬以上 年收入低於96萬
3.一年隨便可以多花20幾萬
4.一年多花10萬永遠沒頭期 或是要10年後才有
假設收入
80萬-18萬=62萬，-42萬=38萬
90萬-18萬=72萬，-42萬=48萬
96萬-18萬=78萬，-42萬=54萬
100萬-18萬=82萬，-42萬=60萬
收入-房貸低於60萬，很多人是存不起來的，一輩子就這樣了
這個是反人性的投資
當然投資要贏就是要違反人性
舒服圈要出遊
一年最少日韓一次 兩人6-10萬
iphone兩人年年換一次2萬
週週要去吃大餐一次額外2000*50周=10萬
買車租車位
車位租金3000*12=3萬6
車貸五年 算利率2
養車費用+稅金
80萬 =>16.9萬
10+2+10+3.6+16.9=42.5
大概就這樣
再來一個月看一次電影 800*12=9600
過年包個6萬之類的
然後開始哭養不起小孩因為房價太貴
這種人進房版喊買不起我一律推薦
雙薪foodpanda
6*12*2=144
直接超過你就會買房了
※ 引述《xz4979265 (職業王黑)》之銘言：
: 有人有家庭的每個月可能都要花1-2萬
: 去租3房1廳的這種格局
: 可是花1-2萬在捏一點上去
: 月繳個3萬多就能買房了
: 當然這些人會有以下幾個論點
: 1.月繳3萬多只能買中古屋
: 可是你去租房也是租中古屋
: 2.租房要搬走方便
: 但你買房也是 你要搬走就賣掉而已
: 從來沒規定你不能賣
: 3.要繳30年房貸 太辛苦了
: 但你租房也是要繳30年房租
: 更何況買房後30年房子就是你的
: 租房你繳30年 房子是別人的
: 你還要繼續繳房租
: 怎麼想都是租房比較辛苦
: 想給大家討論為什麼有人寧可花1-2萬租房
: 也不買房？？
:

房貸950，頭期款應該是237才對吧？

一直寬限期就好惹啊…一直繳1.8w1F他用8成算

喔喔喔喔 對改一下

超貼近現實

就是沒頭期款啊，早就看穿那些人了

唉鳳漲價了吧

iphone 是換新賣舊的可能價差

而且這類的不會是兩人份，應該是一人份XD所以你那些開銷要除以二

我手機都是用低於2萬的因為我窮，誰能捐錢給我小孩買點心？一個人買房就買大套房阿貸款才會比較好過

現在人就超會消費啊

我成蟲之後還是用學生的開銷習慣，大家也是ㄇ

或是1+1

k大兩人份的開銷就算錯了，很明顯716沒什麼女性，這很客觀

就是要算兩人份 對方說沒有留一個你就可以酸爆他啦另一個

你看手搖飲 一家開一家這是生活必須品嗎

婚姻市場，女性只要條件不要太差，永遠都是優勢族群，她們可以選擇有能力購屋的男性就好了

沒錢不會去做foodpanda 喔 再過三年foodpanda 外送再做可能房價就高到 沒辦法房貸的程度了，市場永遠會修正 三年來台灣多了10幾萬外送師你們是不是瞧不起看不見的手

最明顯的就是歐兔，女生條件不要太差，站內信就爆了男性沒特別突出，就沒有站內信

這年頭當然生女的 男生太難翻身

因為他們把房貸看成是花費而不是存錢正常來說，房貸可以分為利息和本金利息是真正繳給銀行的，本金是存進去房子裡面的

但女生開局長歪也很難翻身ㄏㄏ

本金就是自己的資產，利息的部分才拿來跟現在租屋的租金做比較對嗎？

長歪還可以整形，男性條件差真的難救

在房價只漲和平盤的邏輯下，利息才真正被花掉的

正妹>帥哥>普妹>普男>男肥宅>女肥宅

所以利息是繳給銀行的，本金是繳給建商的

易胖女肥宅就沒救了

男生條件差，跟後天自己爛關係比較大

所以根本邏輯在空空長期看跌基本上就是反智邏輯所以你怎麽勸他們都是無用的他們只會給你貼仲仲標籤不要浪費口舌就跟教主說的一樣直接打地鼠就好

https://i.imgur.com/Le5lh6Z.jpg這個 飲料選哪個好喝？

存頭期對某些族群真的非常痛苦，享樂紓壓快樂多了

外送員職業風險高，斷頭風險也高

女：沒有房子你結什麼婚啦？算什麼男人？ 什麼你問我有什麼？我有我啊

其實你還算錯了，房貸3.5萬的房子應該比租金1.5萬的房子好，至少出了台北市是這樣

事實就是這樣，女性就可以挑，悲憤沒屁用

總價都寫出來了 那個 1185>728

像男生矮是救不回來 女生可以整型

男生矮，那就要點智力，我也有牙醫學長不到160的

也是有學牙醫的180啊xdd

話說如果是首購 應該合乎青貸

有理推，這數據我要筆記

首先，頭期要先生出來！

有人還說無限寬限期笑死...寬限期才幾年最後還款要還更多

熊貓現在一個月做不太到六萬拉

最近聽到的社區物件是月繳3.3萬可以收租2.6萬還秒租（都含管理費停車費）

熊貓我看半夜2點多還有人在跑欸，超猛see

還是有台女會嫁沒房的台男喔，婚後瘋狂罵老公沒用~都是字跡選的不知道在罵啥

應該說 房價跌個5%租房贏 沒跌買房贏所以就看每個人的設定地區跟想法了也不用一致覺得租屋的人都是白癡

跌5%是幾年跌5%你每年差5%耶 會不會讓人笑死

熊貓哪有這麼好跑

基本上同類型投報要低於利率1% 買房才會輸

K大你這樣有失公允 把買不起房的都歸類精緻窮有的家庭爸爸做工地 媽媽家庭代工 生三個兩個幼兒園一個襁褓中 就算不買車不出國也買不起房子

自己選的啊，買房子本來就是看pr值屋主跟建商只看白花花的鈔票，不會管買方是什麼原因買不起

成人展，是一定要去的，成人展正義

另一個5566看空十年還沒買喔XDD

買房當存錢的心態才買得下去，認為房貸都是負債就會一直往死胡同走

哈哈哈你窮個鬼......

年收入36萬台灣年輕人熱愛旅行 參考一下

真的，現在娛樂太多太花錢，應該要宅在家裡什麼都不要做

因為沒有頭期款下面一位～

二輪跑外送可能還沒賺到頭期款就先被撞了

我iphone用7年多換算下來應該沒安卓貴XD

我手機都是用到壞 1.5-2萬左右 安卓機 直接不用修 大概都是撐4年左右

願意一起打拼買房的台女還是有啦