有在臉書詢問過大家意見，只是覺得社團房仲還滿多，感覺點像護國神山一樣，一直覺得買
家就是要照著房仲價格買，雖然都是說屋主意思，但難免其中也是房仲的意思吧，是想在pt
t上再多聽一些人想法，特此再po一篇
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近日房仲有通知一間套房要賣
去年有去看同棟不同樓
是我想要的格局1+1的套房
然後去年開價是548萬
自己勉強出價約460萬
但是房仲說屋主要500萬起跳
所以那時候我也想說觀望一下
結果過了一段時間
房仲和我說屋主價格有鬆動
460萬可能有機會問我要我要下斡旋
只是當時遇到一些事情
沒辦法拿出頭期款所以作罷
之後無聊去看當時要買的那戶套房實價登入
結果看了有點傻眼 我看最終價格是372萬
門牌號碼也一模一樣 事後想想差點當盤子
如今現在又有同個社區要賣
現在房仲說屋主開價590萬
我是想請問到底要怎麼開價？
我也和房仲說去年成交價約372萬（一樣坪數）
所以我覺得差不多再加個20~30萬也差不多
房子裝潢其實也有點舊了
結果房仲回我不能去參考實價登入
如果一直用實價登入去買是買不到房子
但是我又不想被當盤子讓給他們賺
所以我要怎麼打這場心理戰？？？