最近家裡有透天想要出售, 剛好隔壁鄰居六月賣掉房子，於是想參考鄰居的售價
隔壁鄰居條件和我們家透天相同, 都是連棟透天非邊間, 地坪和樓層一樣,
但他是隔套透天, 總共隔十間套房，租客需共用洗衣機
前幾天實登出來看他們賣3600萬,
但我們不是隔套透天, 不知道能不能賣得跟他們一樣高？
目前我們這一條街就鄰居這筆實價登錄而已（在雙北）

賣的客群會不一樣

客群不同～也有放很久還沒賣出去的

不行，格套浴室隔間裝潢成本少說5、600，如果投資客要買你的來改你想像他要買多少錢

成本+投客要賺的 大概要-1000萬

隔套透天騙老人投客用的，知道管理多麻煩嗎租10個單位，一人一天一通電話你就煩死

你沒辦法賣的比他們高！他們是賣投報率 你是賣實價登錄價。而且他已經改好+現成可以營業賺錢的。你那個離營業還這麼遠，他們的=現金流你透天=揹房貸。隔套好的 都是創高價 正常

這樣我反而覺得他賣太低耶 好困擾，因為我們這邊成屋行情大概一坪一百萬左右，然後我看他的隔套看起來設施很簡陋，感覺是很久以前隔的

客群不一樣 不一定哪個高低

你可以開4888

想賣別裝潢,但整修到盡量完美可提高售價!(想像你是買家)

你覺得他賣太低你就加價賣不就好了 有什麼好問的

難，因為人家是改好的，你們是沒改過的問題在於裝潢的現金