說畢業好像也不太對，
我本來就住竹北，
只是賣房換房，但是非常幸運，
入手價比預期低、賣價比預期高。
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我換房看屋至少兩年，
是從大樓換成透天，
而且只鎖定某個區域，
所以能挑選的物件非常少，
看屋時間雖長，但實際看過的不到十間。
這中間我非常感謝我的仲介，
他很有耐心陪我們慢慢篩選、跟屋主交涉，
最後成交時感覺得出來他是真的替我們開心。（應該也如釋重負，噗）
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另外，買房時，請儘量表現出誠意，
會大幅提高成交機會。
我這兩年除了透天，還買了一間小套房，兩次都誠意十足。
小套房是為了小孩學區掛戶籍，
我向屋主保證不是要投資轉賣，
入手後我也以略低行情租給年輕上班族。
換透天是真的現居地空間不足，
我的出價可能沒有辦法漂亮，
但是我真心喜歡那間房，
所以對方在價錢上沒有太為難我。
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賣房時我也用這個標準挑選買家，
之前有人下斡旋，
仲介暗示我對方收入很高，
應該有機會加價到我想要的數字。
看房時我就對她有印象，
只是匆匆瀏覽，
我當初花很多心力裝潢的東西她全不在意，感覺我多介紹只是浪費時間。
真正談價錢時，
她還要我去打聽樓上鄰居的職業，
（那戶是新住戶，我沒見過）
理由是她怕吵。
聽完我直接離開，我不想為社區帶來這麼麻煩的住戶。
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後來我把房子賣給一對年輕夫妻，
和我們一樣兩個孩子，
只是年齡小很多。
對方客氣有禮，來看屋的時候就很喜歡我的房子，注意到很多小細節，
聊起來很舒服愉快。
在談價格時，其實也有其他業務出了更高的金額，但我還是偏好這個小家庭，
最後也順利成交。
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這幾次買賣都是雙方皆大歡喜的交易，
祝大家也這麼順心如意。

恭喜

好心態給推

很棒的屋主！！

新竹真的不少自以為有點錢的人 那種在社區都很囉嗦

恭喜

每個人在意的點不一樣，有些人在意裝潢，有些人在意安靜，只是有沒有噪音跟職業無關…

就是有人愛說自己聽覺敏感 不住透天 又愛住大樓 然後又不住頂樓 雞歪毛一堆

恭喜唷！很棒的經驗

推

住過樓上有過動症 媽媽是媽寶 爸爸是8+9擺爛的 真的是便宜賣掉那間

準備往上漲了

推好人，我也希望遇到這種好賣家

推，新竹素質很高，對環境要求也高

好心態，恭喜

推原po好人

沒分類會被刪文+水桶

恭喜

好人

對聲音敏感的人請不要到集合住宅 搞得大家為少數幾戶搞得精神緊蹦這種人去住透天大概會嫌蟲叫很吵吵到他

佛心

推 鄰居小孩過動還躁鬱 整天八卦其他鄰居 不花點心力在自己小孩?

推

推好人

恭喜 善的循環

恭喜，請問是先賣後買嗎？

恭喜

心態真棒

應該算同時（？），我找房子的同時就掛賣，買到後的十天就把現住這間賣掉了

斡旋讚，希望我也能遇到這樣到好賣家

竹北均價21續抱 歡迎抬轎