各位先進晚安
此筆實登於本日8/19,突襲解禁
https://i.imgur.com/h7gQUgr.png
該戶並非露臺戶(至少實登看不出來)
為中間樓層(12/22),三房
除此筆解禁外, 亦有其他多筆實登解禁
例如重新簽約前的一森峰最高69/p
有興趣的大家可以再去實登網站尋寶
https://lvr.land.moi.gov.tw/
實在是沒有搞懂竹北地政解封實登蓋牌的邏輯
https://i.imgur.com/9cAhXYU.png
兩個月前是異常,但現在可能是竹北正常價了?
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-08-19 21:05:00現在都有左右手的疑慮 出來也沒人信了
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2023-08-19 21:08:00車位500萬 厲害了
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-08-19 21:18:00是有多外行 名牌正品跟a貨都分不出來
作者:
keishei (k許)
2023-08-19 21:21:00還好吧， 坐等這幾個未出世的妖物刷榜中鴻喆鴻磬/坤山臻真/昌益馥禧/全國大陸/etc…
作者:
angele (yukino)
2023-08-19 21:23:0080買豐邑真的不懂
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-08-19 21:23:00魯空：左手換右手
作者: capirex (′・ω・`) 2023-08-19 21:27:00
請問多多 這是做價嗎?
作者:
Qoo20811 (我沒有暱稱)
2023-08-19 21:31:00便宜 再不買只會更貴 到時候房租順便一起漲一漲 沒能力在新竹買房租房真的可以滾回去戶籍地址等繼承下次QE竹北和東區一定翻倍破一百五以上 再不買真的只會更貴
作者:
yoyodiy (廢文心得文大師)
2023-08-19 21:39:00笑死 車位500萬拿去租月租一個月4000能租100年耶
作者: jessicaabc98 2023-08-19 21:42:00
往一百五十萬邁進
作者: antigidu (YaSu) 2023-08-19 21:43:00
sci準備上戰場
作者: jessicaabc98 2023-08-19 21:44:00
不對，五年內上看300萬
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2023-08-19 21:49:00太屌 再買一間
作者: jessicaabc98 2023-08-19 21:50:00
有錢就是一直買下去，疊高就對了
作者:
l80382 (skill)
2023-08-19 22:00:0080買豐邑，真是太猛了
作者:
jaricho (...)
2023-08-19 22:06:00之前說65是竹北天花板 就覺得怪怪的
作者:
lkk321 (ccccccccc)
2023-08-19 22:10:00党 不喜歡這篇
80w/坪 總價破3500才是真貨 不像新北一堆低總價
作者:
inji (鬼塚英吉)
2023-08-19 22:18:00一坪買80萬的屋主如果只是個竹科盤子工程師，現在看到這個狀況不知道作何感想
作者: jessicaabc98 2023-08-19 22:18:00
就脫150一坪，不遠啦
新竹專打魯空的臉，之前還有雜魚代銷在說新竹量縮下跌，笑死
竹北賠售=個案. 竹北單一高價=房價不會跌魯空又輸.
作者:
pot1234 (鍋子)
2023-08-19 22:22:00這價錢不考慮買大一點的嗎…
作者: Nick123 (Nick123) 2023-08-19 22:26:00
看看現在景氣 當初買的肯定瑟瑟發抖
作者: bhonor (心懷感激) 2023-08-19 22:27:00
竹北…真的蓋牌….蓋超久…政府操作資訊揭露….實價都不實價…
作者:
bzm56 (fong)
2023-08-19 22:29:00不要被建商騙了 呵呵
作者: shopDude (洨大電小二) 2023-08-19 22:30:00
豐邑真的到處炒 到哪都可以炒到最高= =
作者:
marsonele (marsonele)
2023-08-19 22:33:00這個價位應該是夫妻雙薪才撐得起 近高鐵 老婆可能在金融業收入也不錯
作者:
alexstag (alexstag)
2023-08-19 22:34:00等之後昌益賣你90的時候就知道，昌益近年沒有比較便宜多少
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2023-08-19 22:36:00豐邑買到80.. = =
作者:
marsonele (marsonele)
2023-08-19 22:38:00先生一線廠 太太銀行MA 工作10年 應該買得起 太太薪水略低 妥協每天通勤
作者: newqazwsx (古月月半) 2023-08-19 22:41:00
水喔 空空繼續等
作者:
b777787 (冬瓜)
2023-08-19 22:45:00魯空跑去八卦取暖了
作者:
JustinCy (Step by step)
2023-08-19 22:46:00天坑建商80 這家一直有個特色 總是會有幾戶先賣破市場最高 然後一堆賣不掉 一個建案賣10年。這操作厲害520也是這樣
作者: jessicaabc98 2023-08-19 22:49:00
200萬起跳啦
作者:
Zepho (抹神)
2023-08-19 22:51:00寧願等關埔二
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-08-19 22:55:00舒曼都改規劃低頭變小了
作者:
LeonKuo (里昂)
2023-08-19 22:59:00變小就是為了衝單價吧
作者: eddie0729 (....) 2023-08-19 23:00:00
寬郁買80真的低能 真的反轉賠最慘的一定有它
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2023-08-19 23:00:00
早說了 噴爛！！！
竹北跌=看吧崩盤 竹北漲=盤子 笑死魯蛇就是硬要嘴
作者: idmaker (SMAN) 2023-08-19 23:12:00
豐邑地點比惠宇好啊 不在意品牌的客群會買單能住高鐵西宏匯雙塔水圳公園 誰會想住臺大醫院對面
作者:
RBi (Think before you leap)
2023-08-19 23:16:00竹北精華區就這樣啊，不然謙恆一堆75萬/坪的開出來魯空怎麼不說話？ 實質上收入高需求在，供給少這就是必然現象，不然都去住寶山好了
作者:
ijk1 (ijkl)
2023-08-19 23:16:00魯空又被騙了 笑死
作者:
RBi (Think before you leap)
2023-08-19 23:20:00最近解禁 竹北一堆預售屋7字頭的都跑出來， 也是竹北高鐵區，豐邑之森快三十筆7x萬/坪的出來 怎麼沒人說作價啊，哈。坐看接下來幾個開案 坤山、鴻柏、大陸
作者:
tanker (早起精神好)
2023-08-19 23:26:00風藝喜歡一直加價願者上鉤阿，賣久偶爾肥羊還是會上鉤的
哇！夠猛！實價不要蓋牌誤導大家好嗎？那4月開始跌是假象
作者: s940758 (joe) 2023-08-19 23:40:00
多軍士氣大振
作者:
JustinCy (Step by step)
2023-08-19 23:40:00自由市場 一坪賣100也可以 看什麼時候完銷。像椰林價格開得OK都秒殺 至於有些推文。看價格破新高的。一直嗆魯空 跟你講這價格帶 魯空已經買不起了。買得起的不外乎換屋族。家裡有錢資助。或小公司行號老闆。竹北高鐵區已經跟魯空無關了 不用嗆了 給人一條活路市場機制。會自動調節。撐不撐的起這價格 板凳坐好看下去
作者:
eric112 (eric)
2023-08-19 23:42:00這個才一筆，我是聽說有的建商會利用自己人交易拉高實價登錄價格，藉此來炒高房價。沒看到信義哥吉拉只有一筆自己人交易房價拉那麼高，結果後續沒有人買單但這樣抄下去泡沫肯定會提早來這個跟股市內線交易一樣，看得到抓不到
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-08-19 23:56:00走路到高鐵站要800公尺單價比只有400公尺的惠宇謙恆還高
作者:
marsonele (marsonele)
2023-08-20 00:32:00哪有均價輾壓 區域特高而已 版上還有晴定竹北一千初竹北只有幾塊區域特別高 其他還是老舊平房
我是大建商一定開100慢慢賣，尤其坤山目前竹北最後一塊地了，敢不敢開90啦！
作者:
marsonele (marsonele)
2023-08-20 00:42:00科大一路那邊好像有坤山的地要開始動 我還沒上車超怕那邊又被拉高
作者: jessicaabc98 2023-08-20 00:50:00
開九十太看不起了 150敢不敢
作者: allenchang0 (AC) 2023-08-20 00:53:00
笑死竹北北七
科大一路的坤山案名都出來了~低樓+B3坡平 預估42M起
作者:
marsonele (marsonele)
2023-08-20 00:56:00我腿軟
作者:
susuper (蘇舒跑)
2023-08-20 01:08:00臻真建商真的頂，但是單論地段跟鴻磬/馥囍/全國大陸/全國惠友 感覺有段差距。
作者:
zxxsd (巨巨小雞雞)
2023-08-20 01:19:00之森的實價登入都在71左右耶 啊我怎麼去接待中心問是78左右
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-08-20 02:55:00坤山那地段差滿多的不過這幾年的行情，我猜建商大概很敢開，若4000以下應該還是秒殺，但若近5000，這種地段抗性就很高了
作者:
PTTPIG (p豬)
2023-08-20 03:13:00板橋家戶收入都能90了，竹北有竹科、生科、高公園綠地比，和最難得的均值的人口素質，80真的只是往上的過程
之森很瞎欸 第二天入場時跟我說三房剩沒幾戶，我可以理解它大概想鎖戶啦，但開78萬還很硬不給殺，結果實登出來當初問的那幾戶才73，還好沒當傻盤肥羊
20尬到80真的扯..當初40還一堆人酸太貴XDD結果現在80了，新竹房所比還是很低，房價還有很大增值潛力能買不要拖
鴻磬也是低樓層少於4000，其他也都破竹北慢慢逼出來豪宅線以上，曙光就可以看出來，臻真慢慢的完銷，真的猛
等關二的太搞笑了 關二地板是豐邑一綻 低樓層成交76不就跟這間一樣
作者:
alexstag (alexstag)
2023-08-20 07:34:00一直有等關二的言論，換房族可以等啦，但是也要賺夠錢才行，只要科技業沒有炸裂，價格就是從現在的價格往上開，還沒買的…家裡沒支援大概率買不起了，中古屋看看比較實際關2的華固一堆副總級以上的在等卡位，有錢買不買得到都是問題…
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-08-20 07:53:00關二還在挖土吧 路過看一大堆土 都還沒挖完 再等十年?
作者:
E34041189 (bittersweet)
2023-08-20 07:57:00坤山科大地點很頂 離醫院河堤縣一都近 又不會被救護車聲音干擾
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-08-20 07:59:00高鐵特區至少還有高鐵和六家線可以疏運
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2023-08-20 08:54:00
關2肯定炸裂 不用想也知道……
作者:
eric112 (eric)
2023-08-20 09:25:00不看好可以賣的多好，因為禁紅單轉讓房蟲都已經消失了
作者: Windblast (風一般的男子) 2023-08-20 09:55:00
紅單禁止轉讓是2021年7月開始的 望周知
作者: justareader (:)) 2023-08-20 10:05:00
講關二都太遠了 慈雲路註定是悲劇了 經國橋在怎麼拓
作者: justareader (:)) 2023-08-20 10:07:00
進到慈雲路這窄口 一定塞
作者:
dcdc (redflag)
2023-08-20 10:33:00旁邊一直天坑還買到80太讓人驚訝了吧XD
作者:
F1ower (花)
2023-08-20 12:35:00政府蓋牌作法跟中國選擇不公布青年失業率差在哪，消費者應該都有自行判斷數據真假的能力吧，那種一兩筆高價看起來就是人為操作，以這種名義一次蓋一大堆高成交單價（例如高樓層景觀戶）來粉飾太平的做法，真的無法接受，只會讓買房的人到市場被震撼教育==
作者:
JustinCy (Step by step)
2023-08-20 13:10:00怎麼做都有人罵 先前不蓋牌被罵助抬漲勢。基本上真的想買 幾家建商聊一下 仲介聊一下 就知道市場行情了。說穿了其實這些都是藉口自住看喜歡 價格可以接受就買 講很多次了 下不了手的 總有一堆藉口怪東怪西扯皮但我不會花80買天坑產品就是 哈哈
作者:
steany ( )
2023-08-20 14:06:0080 ………… 爛建商還敢 80 根本盤子
作者:
neile (neile)
2023-08-20 14:22:00每次看到竹北就覺得已經不是我們正常的盤了自從6年前第一次去看富宇雙學苑一坪23萬
作者: aa06697 (todo se andarà) 2023-08-20 14:24:00
有夠盤
作者:
neile (neile)
2023-08-20 14:25:00沒買，是因為當初對新竹不懂，所以不敢買，現在回頭再看只能覺得這就是命運，哈哈，上帝叫我還要多努力工作幾年
作者:
jaricho (...)
2023-08-20 14:29:00選擇比努力重要
作者:
ibsmalla (smalla)
2023-08-21 02:00:00盤啦哪次不盤
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2023-08-21 12:09:00竹北每坪價值一百萬沒問題啊！平均收入就三百多萬，夫妻倆就將近七百萬了