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作者: sploo (貓人) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 山道猴子買房首選？台七乙沿線房價曝 透
時間: Mon Aug 21 20:25:39 2023
1.媒體來源:UDN
2.記者署名:朱曼寧
3.完整新聞標題:山道猴子買房首選？台七乙沿線房價曝 透天最高價650萬
4.完整新聞內文:
近期在YouTube爆紅的影片「山道猴子的一生」，因劇情過於寫實，掀起一波討論熱潮，
其故事中的台七乙線是重機族的跑山熱門路線，房仲業者觀察台七乙線周邊房地產交易，
發現因為該路線多半為山區路段，過去一年台七乙線周邊幾乎沒甚麼不動產交易，不過今
年7月台七乙線周邊有個透天實價交易，總價約650萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常山坡地因為地段偏遠加上法規限制，都
沒有甚麼開發效益，尤其偏遠地區或山區的不動產，銀行鑑估時難以「強力過件」，加上
市場需求量小，一方面成交量小同時價格也不會太高，甚至還會常常出現無人繼承的狀況
。
台7乙線北起新北市三峽區大埔，與台3線相接；南至桃園市復興區三民，接上台7線主線
，沿線多山區並非熱門的住宅區段，因此市場上的交易量甚少，三峽的台7乙線，過去一
年有兩筆透天交易，包括五寮里的兩處透天，成交分別為650萬與400萬元，另外也有兩筆
土地分別成交420萬元與80萬元。
至於桃園段的台七乙線交易並不多，主要交易都在北部橫貫公路兩側，不過交易總價都不
高。
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https://udn.com/news/story/7241/7383924
6.備註:
重機經過很吵，不少猴子在那往生，有人會想住嗎?