作者:
udkki (努力努力再努力～)
2023-08-23 18:28:18兩年前荒煙蔓草的台南高鐵特區只有公家機關進駐，
然後出現幾個零興建案
當初達麗國家強棒兩個月完銷，成交價大概是17萬左右
上新聞的遠雄明日讚約25萬左右
如今時移勢易，三井也進駐一年多，該區目前預售實登已來到32左右
但也停滯一段時間了上不去。
目前佳順二期蓋到二樓，達麗二期在挖地下室，都尚未開賣
板上有人投資這個特區嗎？
作者:
jump0517 (Sonic)
2023-08-23 18:42:00春福一期也接近尾聲了吧
只能說中南部含苗栗 高鐵不要亂碰竹北傾全縣之力 幾乎放掉其他區域發展 剛好外地人愛重劃區環境桃園傾縣政府半力+政府政黨之力發展其他如台中台南多點開花 沒有集中發展
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-08-23 19:41:00高鐵不要亂碰？早入場的都賺爆了到現在還有人這樣講…台中去年初買的放到現在也有近10萬/坪的漲幅…
作者: jjbell (J2) 2023-08-23 19:56:00
在這邊工作，那邊建案同事買入的點多半在單價17萬到20萬之間，目前笑呵呵，不過真的沒啥機能就是
作者: fitenessboyz 2023-08-23 19:58:00
說別亂碰真的笑話
講這麼地方不能碰的真的有夠外行......更別說現在明明是個依舊能夠入手的區域
作者: SEEDA (喜德) 2023-08-23 20:36:00
叫你們不要亂碰阿 這賺錢的活 自己來碰
作者:
okok1876 (okok1876)
2023-08-23 20:40:00沙崙工作+1，為了孩子讀書設籍買了達麗一戶，買點18，現在價位是當初始料未及的事雖然現在機能不足，但造鎮本來就是需要時間，還蠻看好的
作者: kyova 2023-08-23 21:07:00
這邊你要拉很長遠來看，不適合短期進出。它還要經過新建案陸續完工，入住的壓力測試，不知道出租的價量如何。也就是說你要有自己吃下月負擔心理準備，或直接破壞行情的
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-08-23 21:09:00同事買了兩間 七月大限前烙跑轉掉了
作者: kyova 2023-08-23 21:09:00
出租價格。它要創造大量就業或吸引周遭鄉鎮人口還要一陣子市長太廢...只能寄託前市長攻上大位後垂憐...現任市長沒有半個能拿出來講的政績...幾乎沒啥新動工完工的大部分都還在規劃中、畫大餅。網路上相關的資訊很多，但就是時程問題。醫院、醫療中心、K12、產業園區、商場、研究機構、公共機關...它最大的優點就是公有土地很大、周遭土地大片不受到舊聚落干擾，這讓各種建設得以發揮。這點很多地方不具備...硬要說的話就是已知的建商品牌不怎麼樣...可能和通已經算好的了，但沒推案。退而求其次，達麗算地點不錯，但它就是小發哥...看接受度。要看那些X姓自然人到底是那些建商的人，或是出售、合建。徐巧芯攻擊這一區想要打賴，看DPP有沒有要加速開發~高雄丟掉過就加速建設。我看台南也掉，dpp才會怕啦...今天台糖有兩筆地上權流標。台糖能力真的很差...不知道是不是在演戲...除非平實那種，不然其他住宅區地上權根本沒人會感興趣。它已經流標好幾次了還沒學乖...dpp我看大概也是沒什麼人才...一堆跟現實脫節的左派嗎... 還不如把林欽榮抓回來...
dpp派系內鬥就拖慢建設速度啊大概沒有哪個縣市這麼有趣的
作者: luckeboy (掉落(台)男孩) 2023-08-23 22:51:00
沙崙廠商進駐率90% 不用太擔心 倒是開車要小心野狗
作者:
udkki (努力努力再努力～)
2023-08-23 23:59:00其實南科也是，也是派系結果，根本不管高鐵已經蓋在歸仁
作者:
udkki (努力努力再努力～)
2023-08-24 00:01:00目前預售32不知道還能不能投資？好幾塊空地早被建商買走囉 只是還沒推案
作者:
wzchou (wow)
2023-08-24 13:52:00我自住 感受到人行道跟小環境重要後 台南其他區根本不考慮機能不足問題容易克服 改善也是時間問題而已 對比其他選擇 我覺得高鐵根本是又好又便宜
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-08-24 15:18:00重劃區機能不足只是很多人在嘴砲很多人所謂的機能=炒飯、炒麵、水餃如果覺得這些東西很重要，那當然完全不適合重劃區國家強棒走路十分鐘，有小七，有拉麵，有壽司，有星巴克走進三井一堆吃的，我還真不知道走路10分鐘就有星巴克的地方為什麼會叫機能不好XD
便宜治百病這3年看下來，2字頭以下隨便買，就會像陽春麵無關景氣只漲不跌
作者:
udkki (努力努力再努力～)
2023-08-24 17:58:00但目前這區沒有2字頭耶