作者:
kf019440 (Vixuan)
2023-08-27 16:26:09各位房版先進好，小弟首購族菜鳥，有看到一間很喜歡的預售
希望版上的大大們，可以幫忙看看這預售2房的格局是否有什麼建議或指教
目前自己主要喜歡的點是:
1. 主建坪19，所以兩間臥室跟客廳空間都很大
2. 滿少見2房做中島式廚房(也可能是我見識不夠廣XD?)
3. 地點優，離市區跟上班地點以及老家都非常近
缺點的話:
1. 目前是有朋友說開門見灶(?)
2. 總價有點高，有點捏不下去
不過因為很喜歡，也想趁這次上新青安貸款的車
還拜託各位房版先進可以提供寶貴意見，非常感謝!
https://imgur.com/a/rge9DBv
作者:
peheart (殘存亦沒路)
2023-08-27 16:40:00兩房兩面採光很棒了，開門見灶小事
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-08-27 16:57:00完美
作者:
leocat (隨風飄逝的小花)
2023-08-27 17:00:0019應該是含陽台。我覺得不錯，開門見灶很多都這樣啦
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-08-27 17:08:00新青安只到2026 你也要看能不能在那之前完工交屋
作者:
shi21 (人蔘啊～)
2023-08-27 17:52:00門口做個高櫃或屏風之類的就沒有開門見灶啦
作者: yoko2680 (666) 2023-08-27 18:23:00
沒得嫌了 兩房格局中算很頂了
作者: s47vd48g (逆蝶) 2023-08-27 18:34:00
喜歡 且能負擔就買吧買之前附近繞一繞看一看有沒有嫌惡設施 採買要多久 飯後散步有沒有公園
作者: kf019440 (Vixuan) 2023-08-27 18:39:00
因要搬出去都會被老人家情勒，所以挑這建案離老家很近騎車距離2分鐘而已，所以周邊的設施都很熟悉
作者: fitenessboyz 2023-08-27 19:12:00
門口玄關做出來就沒能挑的了
作者:
popo889 (雞蛋糕)
2023-08-27 20:04:00只能講出開門見灶的朋友叫他吃大便吧還有主建就是不含陽台 陽台是附屬建物
作者: arashilin763 (arashi_lin) 2023-08-27 20:21:00
圖寫28坪就權狀坪數，公設32%，所以含陽台就是19坪，這應該不難算。
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2023-08-27 20:21:00地點沒問題的話，若價格也在能力範圍，這格局衝一發了！
作者:
chentran (Chentran)
2023-08-27 20:23:00格局不錯，但你是不是框到隔壁家裡了?
作者:
popo889 (雞蛋糕)
2023-08-27 20:35:00你可以用主建除以總建坪 得到 “得房率”看看有沒有60%以上
作者:
Mozai (末仔)
2023-08-27 20:49:00小坪數就不用看什麼風水了，那是大坪數才有空間要求
作者:
kizzle (kizzle)
2023-08-27 20:56:00門口做個玄關一切完美
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2023-08-27 21:38:00兩房這格局90分了 就剩樓高跟棟距要考慮
作者:
vvw5555 (東邊來的小小鳥)
2023-08-27 22:29:00好爽
你要不要實際上去看看室內十九坪的房子 很難想像會有人說主加陽19的房子「很大」
作者: ethel617 (聆雪) 2023-08-28 09:22:00
一個人住這樣已經不錯了