實登現在有個現象就是，價格過高的成交會被排除，但弊病超多如下：
1. 為何只排除過高，遇到過低的價格卻不排除？
2.有時蓋牌半年跑出來，有的1年、有的2年、有的3年，有的根本永久蓋牌，標準到底在
哪
3.如果有屋主因實登蓋牌賣低少賺，政府要負責？
4.銀行鑑價跟不上，一堆人跑去跟親友借錢、二胎，這樣對金融市場是好事？
5.資本主義就是供需原則，看不見的手會調節，為何政府又要插手，且蓋牌標準又是主觀
認定，各縣市標準不一
6.對想買房的人也不是好事，買方因蓋牌數據產生過低的出價，導致看房時間拉長，還會
一直上來靠北賣方胡亂開價、仲介話術他之類。但可能過了一年蓋牌數據出來突然從30萬
飆到50萬，白白錯失上車機會
綜上，實價初衷是要完全揭露，但現在很多新成屋都蓋牌，根本違背初衷，反而造成資訊
不對稱
如果政府要這樣搞，乾脆也規定台積電最高五檔成交價格也蓋牌好了
奇葩制度