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[閒聊] 預售屋頭期款認列變嚴格了?

作者: kiwiP (uni-)   2023-09-01 18:16:42
大概3~4年前買的預售屋快交屋了 選擇建商配合的銀行
因為是第二戶的關係
銀行要求所有匯款或轉帳給建商的錢 都要有存簿交易紀錄給他們
即使是用現金給建商的 也要你提供那幾天存簿提款紀錄
不然貸款金額就要直接扣除這筆
而且存簿交易紀錄如果有被銀行看到信貸進來的款項的話
有可能會被認定用信貸去補頭款 然後核貸金額再被扣
不確定是不是所有銀行最近都這麼嚴格 有其他人有類似經驗嗎?
作者: paul76318 (Berial)   2023-09-01 18:20:00
最近很嚴啊尤其第二戶，所以才說風頭上不要信貸金流沒洗乾淨就拿去買房。
作者: foricer08 (Oliver)   2023-09-01 18:20:00
你是什麼工作的呀
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-09-01 18:22:00
洗錢防制法了解一下台中那個搞詐騙的買一堆房子https://i.imgur.com/9dznvhw.jpghttps://i.imgur.com/4eWW2hD.jpg
作者: roooobio (bio)   2023-09-01 18:25:00
第二戶審核貸款比照高價住宅，每筆資金都要乾淨
作者: Goog1e (咕狗)   2023-09-01 18:32:00
上面剛有人問類似的 參考看看 #1ayC18o1 (home-sale)
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2023-09-01 18:33:00
台中要崩了
作者: sss700304 (小笨蛋)   2023-09-01 19:03:00
沒錯，第二戶的審核要求變多了
作者: pilistar0222 (louis)   2023-09-01 19:07:00
哪間銀行呀? 之前問說只會回查半年也有的說只要信貸銀行跟房貸不同間就可以了?
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-09-01 19:31:00
信貸沒清償都會一直掛在聯徵，不要說回查半年，只看這個月都看得到，而且聯徵也沒什麼回查的，揭露多久都有規定
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-09-01 19:35:00
信貸妳不會去股票走一圈不要那麼白目拿到就轉去別的帳號繳預售款
作者: BenZsz (Ben_1021)   2023-09-01 19:49:00
若兩年後交屋，信貸提領出來直接現金臨櫃匯款會有問題嗎
作者: jen1121 (Old_Hsiao)   2023-09-01 19:51:00
身上有信貸，要核房貸 成數很難高
作者: ivam (ivam)   2023-09-01 20:24:00
推樓上 信貸只有七年 月繳額度高且買房徵信時也看的到 根本跑不掉
作者: LBJ2ndKing (LBJ亞軍王)   2023-09-01 20:27:00
中信之前打給我推房貸，他說半年以上不影響房貸成數，中信業務喇叭嘴亂講推信貸？
作者: GiantChicken (巨雞)   2023-09-01 20:35:00
貸款結果決定權都在銀行上 真別相信業務嘴沒送件到過審都是假der 誰知道你的條件如何
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-09-01 20:38:00
負債比算得過就不影響啊
作者: guanole (())   2023-09-01 21:12:00
你可以買蓋七年的房子啊
作者: happytravell (快樂天堂阿咸)   2023-09-01 22:18:00
換間銀行可能會比較好？給銀行賺利息還ggyy 的 不辦最大
作者: remotefly (picat)   2023-09-01 22:22:00
中信業務出名的喇叭, 口頭講跟最後審核完全不一樣
作者: s906615 (不阿)   2023-09-01 23:25:00
最近二屋貸款問了四五間銀行，掛4增貸 信貸 股市轉一圈換n手全部都會被挖出來囉，感謝黨打房只打中產階級
作者: tentimes (十遍)   2023-09-01 23:30:00
那間銀行啊？
作者: LBJ2ndKing (LBJ亞軍王)   2023-09-01 23:36:00
進股市獲利再回來也不行嗎？ 第二戶的貸款會扣掉信貸的頭期款嗎？那如果對保前出售第一戶呢？這樣就算首購，就不會來搞了吧
作者: ilovejesus (給他們機會吧！)   2023-09-02 00:06:00
上個月找新光問第二屋房貸就已經是這樣規定了，他們現在對金流要求很嚴第一戶走出售的話，要清償並完成過戶。銀行得調財產清單和聯徵
作者: roooobio (bio)   2023-09-02 01:30:00
目前就是不想讓第二戶走股市過水這招
作者: clay141 (黏土)   2023-09-02 04:39:00
進股市轉一圈要轉多久才不會被抓？
作者: bob1211 (小朋友)   2023-09-02 07:55:00
都進股市轉一圈了，還會被銀行追殺嗎？
作者: krf08 (..)   2023-09-02 11:06:00
現在房貸限制多，業務比較想衝信貸。
作者: wseb (wtc=angel)   2023-09-02 11:50:00
文化路的市容..走一走..上華江橋到萬華和平西路..那差距..
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